Использование материнского капитала на реконструкцию

Материнский капитал – это государственная поддержка, предназначенная семьям, имеющим двоих и более детей. Она выдается только один раз при условии, что второй или последующий ребенок был рожден или усыновлен после января 2007 года.

Получить такую поддержку вправе граждане Российской Федерации, а также дети до 18 лет, или учащиеся на очной форме обучения до 23 лет, при условии, если их родители были лишены права на дополнительную поддержку государства.

Нужно учитывать, что материнский капитал могут не дать, если ребенок умер во время родов и при усыновлении детей супруга от первого брака. Но финансовую поддержку должны выплатить, если смерть ребенка наступила в течение первой недели жизни.

Эта поддержка регулируется законодательством, поэтому в нем указаны варианты использования этих средств. Предназначается государственная помощь для таких целей, например:

Основные понятия

Процесс реконструкции жилья предполагает выполнение строительных работ, с целью повышения качества и эффективности эксплуатирования жилья и изменения его технических и экономических характеристик.

Реконструкция жилья предусматривает:

• изменение размеров недвижимости;
• полное преобразование имущества;
• изменение технических показателей;
• проведение капитального ремонта;
• возведение пристройки с целью увеличения площади;
• укреплений несущих конструкций;
• обновление всей инфраструктуры дома.

Нужно учитывать, что проведение косметического ремонта в помещении не считается реконструкцией жилья, поэтому средства семейного капитала с этой целью использовать не удастся. Также многие ошибочно считают, что можно сразу же после подачи заявления получить одобрение для перечисления средств семейного капитала с целью преобразования имущества. Для того чтобы одобрить это заявление, нужно правильно подготовить все нужные документы, а на это обычно уходит очень много времени.

Методы использования

Существует несколько способ использовать материнский капитал на реконструкцию дома:

• возможность использовать семейный капитал появляется только после достижения трех лет ребенком;
• с помощью средств капитала можно погасить только кредиты, которые были направлены на приобретение или строительство нового жилья;
• важным условием является то, что согласно законодательству Российской Федерации строительство или реконструкция жилья будет контролироваться специальными органами, и должна производиться только самостоятельно, то есть без участия ремонтных бригад.

Существует много попыток мошенничества с семейным капиталом.

Для того чтобы эти попытки предотвратить и защитить средства материнского капитала от неверных растрат, государством был установлен специальный порядок средств на реорганизацию жилья:

• после одобрения Пенсионным Фондом заявления первая половина суммы перечисляется на карточку заявителю;
• по истечении шести месяцев строительство будет проверяться специальными органами, которые будут фиксировать, были ли правильно потрачены средства или нет;
• при условии прохождения проверки на счет заявителя будет перечислена вторая половина средств семейного капитала, с помощью которой можно завершить процесс реконструкции.

Документы на материнский капитал на реконструкцию

При реконструкции жилого помещения средства материнского капитала не выдаются полностью. Сначала выдается половина денег, потом производится проверка, цель которой проверить с какой целью были потрачены выданные средства, и после прохождения это проверки будет выдана вторая половина средств.

Многие граждане не видят разницы между ремонтом и реконструкцией помещений. Сам процесс реконструкции предполагает увеличение площади имущества, но это становится возможным только тогда, когда на каждого жильца приходится не более 18 кв. м. жилья. В противном случае получение разрешения будет невозможным.

Из этого следует, что проводить ремонтные работы и называть их реконструкцией запрещается. Реконструкция обязательно несет за собой увеличение площади имущества.

Для получения первой половины средств нужно собрать такие документы:

• заявление, в котором должна быть указана цель проведения реконструкции жилья;
• сертификат, который выдается Пенсионным Фондом как подтверждение получения материнского капитала;
• паспорта обоих родителей;
• если все документы по реконструкции жилья будут оформляться на супруга, то нужно представить свидетельство о браке;
• документы, подтверждающие право на владение собственностью;
• полученное в органах БТИ разрешение на реконструкцию помещения;
• нужно обязательно прикрепить заявление о формировании долей имущества между всеми членами семьи.
• подтверждение открытия счета в банке специально для получения материнского капитала

Бланк заявления на распоряжение средствами МСК

Как было упомянуто выше, проводить косметический ремонт с использованием государственной помощи запрещено. Все это проверяется соответствующими органами и может повлечь за собой неприятные последствия.

Возможность компенсации

Для того, чтобы компенсировать личные затраты на реконструкцию жилья семейным капиталом нужно обратиться в Пенсионный Фонд с наличием таких документов:

• копию документов, которые будут подтверждать право на владение недвижимостью;
• акт из органа, который занимался контролем над ходом реконструкции, получить этот документ возможно, только если площадь недвижимости после реконструкции была увеличена не больше, чем на одну учетную норму;
• если недвижимость не находится в долевой собственности, то в Пенсионный Фонд нужно обратиться с нотариально заверенным заявлением об обязательстве ее разделения;
• согласно законодательству, после всего этого нужно оформить жилье в общую долевую собственность.

Если реконструкция производилась до того, как семья получила материнский капитал, то супруги вправе обратиться с заявлением о компенсации затрат. В случае удовлетворения прошения вся сумма семейного капитала будет выдана полностью, и не нужно будет ждать шесть месяцев для получения остальной суммы. В выплатах отказать могут, если родители были лишены родительских прав, и органы опеки ограничили их доступ к детям.

С увеличением площади

Для того чтобы провести реконструкцию жилья с последующим увеличением его площади, обязательным условием является достижение ребенком трех лет. Единственное исключение – это получение кредита на приобретение или реконструкцию жилья. В таких случаях ждать трех лет не нужно.

Существуют такие важные моменты:

• средства семейного капитала в первую очередь используются для погашения основной задолженности, и только если эти средства еще остались, то их можно направить на погашение штрафов или неустоек;
• нельзя приобретать земельный участок, не предназначенный для строительства на средства семейного капитала;

Использование для ремонта

Согласно законодательству использовать средства государственной помощи для ремонта жилья не разрешается. Однако указано, что ими можно пользоваться для реорганизации жилого помещения. Проводить реконструкцию нужно самостоятельно, без привлечения ремонтных бригад. Ее проведение допускается только в частных жилых домах или в максимум двухэтажных домах. К сожалению, в многоэтажных домах реконструкция квартиры запрещена.

Множество предложений было выдвинуто для улучшения программы материнского капитала. Одним из предложений было позволить использовать материнский капитал на реконструкцию квартиры в многоэтажных домах.

Это предложение подразумевало, что средства должны будут перечисляться на счета строительных фирм, которые бы занимались ремонтом. Было внесено множество поправок, рассмотрение которых было перенесено на 2023 год, но в итоге этот законопроект не приняли ввиду большого количества недоработок.

Средствами семейного капитала можно будет пользоваться только по достижению трех лет ребенком. Однако если существует большая необходимость в проведении реконструкции помещения до этого времени, оплатить этот процесс придется самостоятельно  с помощью накопленных средств, а после того, как ребенку исполнится три года, могут быть предприняты попытки получения компенсации.