Ежегодно в России растет количество желающих приобрести жилье с помощью ипотечного кредитования. Данный фактор обусловлен быстрым ростом цен на недвижимость за последние десять лет. По статистике более половины лиц, нуждающихся в собственном жилье, предполагают, что ипотека это сложное действие на пути к решению данной задачи, отнимающая много времени, и не пытаются предпринять каких-то действий в этом направлении, уверяя себя, что это невозможно.
Но у каждого желающего есть возможность «примерить» на себе ипотеку. На сегодняшний день нет необходимости собирать пакет документов, подсчитывать примерный семейный доход и с собранным материалом идти в банк для расчета платежей по ипотеке. На самом деле, в наш быстрый век не каждому под силу уделить время для сбора документов и лишнего посещения банка. Смотря сверху на эту проблему нехватки времени, и был создан ипотечный калькулятор, с помощью которого производятся все расчеты по ипотеке, воспользовавшись только Интернетом.
Ипотечный калькулятор – это программа, которая основана на расчетах. С ее помощью можно подсчитать ипотечные ежемесячные платежи, используя данные общей суммы кредита, годовой процентной ставки и срока, на который необходимо оформить ипотечный кредит. Или есть возможность подсчитать максимально возможную сумму кредита, используя данные дохода и срока ипотечного кредита. Одним словом, программа требует ввода исходных данных, после чего выдает полученный результат. С помощью ипотечного калькулятора потенциальный заемщик может реально оценить свою ситуацию в том или ином варианте предложений. Следует взять во внимание и такой момент, что данная программа не учитывает скрытых процентов, которые заключаются, как правило, в дополнительных платежах. В этот список включаются: комиссия за открытие и ведение счета, обналичивание денежных средств, единовременная комиссия банка, страхование, затраты на государственную регистрацию жилья.
В настройках калькулятора можно установить вид интересующего вида расчета – аннуитетный или дифференцированный. При расчете дифференцированных платежей ипотечный калькулятор выдает график платежей на весь указанный срок ипотечного кредитования. При аннуитетном виде платежей калькулятор выдаст одну сумму - она будет постоянна в течение всего срока кредитования.
В основе ипотечного калькулятора заложена формула, которой под силу воспользоваться только ипотечному работнику. Поэтому можно с уверенностью сказать, что данная программа может значительно экономить время.
