КАЛЬКУЛЯТОРрасчитайте свои ипотечне выплаты
Сумма кредита
Ставка (%)
Срок кредита

Калькулятор ипотеки: для кого, для чего и как использовать

Используйте ипотечный калькулятор онлайн и принимайте взвешенное решение

Наш калькулятор ипотекиНасколько важно пользоваться калькулятором выплат по ипотеке? Более чем важно, поскольку ипотечный кредит – это серьезный шаг для любого человека и семьи. Именно поэтому, прежде чем его сделать, рекомендуем как можно лучше поработать с калькулятором ипотеки онлайн. Прагматичный подход, корректная оценка своих финансовых возможностей и детальное изучение вопроса – необходимые инструменты для того, чтобы сделать правильный выбор. Изучение калькулятора погашения ипотеки, прежде всего, даст Вам реальное понимание своих финансовых возможностей и перспектив.

Информация более чем о двух сотнях банков представлена в соответствующем разделе. Здесь же можно найти полное описание кредитных организаций, перечень основных услуг и программ работы с клиентами. В обязательном порядке отмечены ипотечные продукты и их особенности. Вы сможете просчитать ипотечный кредит прямо на странице, будь то ипотека Сбербанка, Газпромбанка, ВБРР и т. д. Обратите внимание на то, что в разработанном калькуляторе уже введены все ставки и названия программ, соответствующие условиям конкретного банка.

Ипотечный калькулятор: уловки законодательства

Использование нашего калькулятора ипотеки позволит разобраться и в тонкостях законодательной базы. Согласно действующему законодательству РФ, каждый гражданин, купивший недвижимость, может рассчитывать на налоговый вычет. Однако мало кто знает, что по ипотечным кредитам вы можете получить два вида вычетов. Об этом и других подзаконных актах вы можете прочитать в разделе «Законы об ипотеке»

Влияние объекта на процедуру ипотечного кредитования

Вы можете считать, рассчитывать, пользоваться калькулятором погашения ипотеки, но на ключевые ставки по ипотеке влияет и сам объект кредитования, будь то квартира, дом, земельный участок, доля, комната или некоммерческое помещение. Ни для кого не секрет, что банки охотнее выдают ипотеки под новое жилье, аккредитованное у застройщиков. Как правило, по таким объектам предлагается более низкая процентная ставка, а после введения объекта в работу банк понижает ее еще на 1 %. «Комплексы, квартиры»  – здесь вы найдете самые свежие и актуальные предложения по рынку.

Наш калькулятор и ипотека ваша

Будьте всегда в курсе последних новостей в сфере ипотеки

Важно быть в курсе новостей рынка, банков , ипотечных программ, поэтому предлагаем вам оформить подписку на новости и получать рассылку по почте.

Или вы можете просто заходить на наш сайт и узнавать, что нового в этой сфере.

Для повышения вашей финансовой и юридической грамотности мы создали отдельный раздел «Статьи». Авторы материалов – профессионалы, которые работают на рынке ипотечного кредитования уже долгое время. В статьях представлены сравнительные характеристики ипотечных программ, калькуляторы выплат по ипотеке и описана ситуация на рынке.

Принцип работы ипотечного калькулятора

Сегодня ситуация на рынке ипотечного кредитования складывается так, что банки выдают в основном кредиты с выплатой аннуитетными платежами. Аннуитетный платеж – это погашение кредитной задолженности заемщиком в равных долях ежемесячно. В этот платеж входит основной долг и проценты банку. С каждым месяцем выплат соотношение выплаченных процентов к основному долгу меняется.

Вторая система – дифференцированный платеж – наиболее выгодна и позволяет сэкономить при той же процентной ставке почти треть от суммы процентов, выплачиваемых банку за весь период кредитования. В этом случае фиксируется сумма основного долга, которая делится количество месяцев, а на остаток суммы ежемесячно начисляется процент, который выплачивается каждый месяц. Здесь сумма выплат по основному долгу всегда одна, уровень процентов уменьшается каждый месяц.

Разработанный специально для вашего удобства дифференцированный калькулятор ипотеки позволяет делать просчет по ипотечным предложениям самых разных банков, в том числе Сбербанка, «ВТБ 24», банка «ДельтаКредит» и других ведущих финансовых институтов, чьи программы предусматривают ипотечное кредитование.

Калькулятор позволяет рассчитать ипотечный кредит и сразу выяснить перечень банков, которые подойдут вам по сумме кредита, максимальной или минимальной сумме первоначального взноса, определить минимальный и максимальный срок кредитования.

Варианты на выбор

Вы также можете пойти от обратного – рассчитать максимально допустимую сумму кредита по сумме вашего дохода. Это будет более прагматичный вариант, так как при выборе ипотечного продукта лучше учитывать доход одного члена семьи и закрывать кредит платежами большими, чем обязательный ежемесячный платеж. Выплатив кредит на один или два года раньше, вы сэкономите на титульном страховании.

Наш дифференцированный калькулятор ипотеки позволяет выбрать наиболее выгодный для Вас вариант расчета ипотечного калькулятора — аннуитетный либо дифференцированный платеж.

Используйте информацию, читайте полезные материалы, берите кредиты и не забывайте консультироваться с нами.