Если проехать к юго-востоку от Москвы на расстояние в 125 км, то можно попасть в тихий городок Озеры. Основу экономики небольшого городка составляют кондитерский комбинат, механический завод и ряд инфраструктурных предприятий. Есть прекрасный пансионат и санаторий. Транспортная связь с Москвой осуществляется при помощи автобусов и электричек. Время в пути обычно три часа.

Квартира в ипотеку в Озерах

Купить квартиру в Озерах удовольствие не из дорогих. Вполне осязаемые цены на жилье доступны самым широким слоям населения.

Чтобы не быть голословным, предлагаю ознакомиться с ситуацией на рынке недвижимости в городе.

• Однокомнатные квартиры в Озерах

Наибольшую ценность представляют, конечно, варианты первичного рынка. “Вторичка” же не уступает по уровню востребованности.

Например, на текущий момент самый низкий уровень цены зафиксирован на квартиру площадью 35,1 кв.м, которая оценена в 900 тыс.руб. Самый дорогой вариант “однушки-новостройки” – 1,5 млн. руб.

• Двухкомнатные квартиры в Озерах

Естественным путем “двушки” дороже, так как квадратных метров больше. Минимум зафиксирован на уровне 1400 тыс.руб. в квартирке размером 38 “квадратов”. Максимально оценена квартира в центре и в панельном доме. Ее размер 51,2 кв.м, а цена 2200 тыс.руб.

• Трехкомнатные квартиры в Озерах

Квартиры с тремя комнатами есть разных размеров, а значит и стоимость соответствующая. Минимальная площадь такого жилья имеет 38 кв.м, а максимальная – 67,6 кв.м. Рыночная цена таких квартир относительно небольшая, если сравнивать с квартирами меньшего размера. Однако, спрос на них ниже, что может быть объяснено агрессивной политикой ценообразования в жилищно-коммунальном хозяйстве. Итак, вилка цен на “трешки” в Озерах находится в пределах от 1550 до 2400 тыс.руб.

Приобрести можно здесь и четырехкомнатные квартиры, и отдельные комнаты. Все зависит от уровня возможностей. Ориентируйтесь на средние цены.

Новостройки в Озерах

В отличие от других маленьких городков Подмосковья здесь есть новостройки.

Готовится к сдаче сейчас кирпично-монолитный односекционный дом в 10 этажей в районе с развитой инфраструктурной частью. Озелененная и благоустроенная территория, рядом торговый центр и общественный транспорт. В шаговой доступности лесной массив и река Ока.

Квартиры предлагаются разнокалиберные.

Однокомнатные с общим метражом от 40 до 45 кв.м. Жилая площадь у всех составляет 17 кв.м. Цена за квартиру от 1400 до 1732 тыс.руб. Предлагаются три вида планировок.

Двухкомнатные имеют общий метраж от 65 до 68 кв.м. Жилая площадь всех “двушек” здесь 24 кв.м. Купить можно по цене от 2275 до 2618 кв.м. Покупатели могут выбрать из четырех вариантов планировок.

Трехкомнатные построены с одинаковой общей и жилой площадью, а именно 83 кв.м и 51 кв.м соответственно. Планировка единая. Продаются по ценам от 2905 до 3196 тыс.руб. Вилка установлена про причине наличия вариативности в оплате.

Итак, квартиры в этом доме от 40 до 83 кв.м. Цена за квадратный метр от 35 000 до 38 500 руб.

Огромным плюсом новостроек мы привыкли считать современные коммуникации и лифты. Все эти блага и предусмотрены в данном доме. Кроме этого, все лоджии застеклены.

Посмотреть расположение дома можно на карте, его точный адрес: ул.Ленина в Микрорайоне 1-А. Всего квартир в доме построено в количестве 72 штук.

Первый и частично подвальный этажи зарезервированы под торгово-коммерческую деятельность.

Срок сдачи заявлен на январь 2014 года. Квартиры вовсю продаются.

Квартиры от застройщика в Озерах

Работу над вышеописанной новостройкой осуществляет инвестиционно-строительный холдинг “ГК Роскомстрой Недвижимость”. Организация имеет ряд серьезных реализованных проектов в своем портфолио. В настоящее время усилия концентрируются на функциях генерального подрядчика. Инвестиции и девелопмент также в руках грамотных специалистов.

Найти предприятие можно в Москве по адресу:

улица Садовая-Кудринская, дом 8
Звоните в департаменты:

• новостроек: [495] 620 58 85
• вторичного жилья: [495] 640 80 08

Круглосуточная связь с отделом реализации по телефону: 8 800 333 58 85 (для всех регионов России бесплатный звонок)

Пишите на E-mail: [email protected]

По данным Администрации городского поселения Озеры, непосредственную застройку этого объекта производит ООО “Элексстрой”.

Места юридического и фактического пребывания совпадают:

142700, Московская область, Ленинский район, город Видное, улица Ольховая, дом 3, офис 14. У общества один учредитель – Мосин Алексей Николаевич. ООО “Элексстрой” уже участвовало в строительстве жилых домов в Озерах. В их активе три 10-этажных и один 4-этажный дом.

Ипотека в Озерах

Купить квартиру в ипотеку в Озерах не сложнее, чем в других городах. Все крупные банки рассматривают заявки в общем режиме.

Застройщик “ГК Роскомстрой Недвижимость”, например, имеет двух финансовых партнеров: Сбербанк России и ВТБ24.

• Ипотека Сбербанка РФ

Сбербанк предлагает несколько вариантов ипотечных договоров. Для готового и строящегося жилья предусмотрены некоторые особенности.

Готовое жилье можно приобрести за счет средств Сбербанка с минимальной ставкой в 13% годовых, с минимальным первоначальным взносом в 15%, а максимальный срок кредитного договора может составить 30 лет.

Строящееся жилье Сбербанк кредитует на таких же практически условиях, но нюанс заключается во времени регистрации права собственности. До тех пор пока собственность не зарегистрирована, ставка на кредит на один процент будет больше.

• Ипотека ВТБ24

Ставка по ипотечному кредиту у ВТБ24 ниже, чем у Сбербанка – 11,5 % годовых. Размером в 10 % требуется первоначальный взнос. А максимальный срок ипотеки может достигать 30-50 лет.

Оба банка предусматривают досрочное погашение.