На расстоянии в 124 км к востоку от Москвы расположился городок Шатура. В 1936 году несколько деревенек были объединены при строительстве Шатурской ГРЭС. Теперь городское поселение Шатура населяют более сорока тысяч человек. Дорога до Москвы на электропоезде (Казанский вокзал) занимает 2 час 15 минут. Автобусы идут до станций метро Выхино и Партизанская.

Квартира в ипотеку в Шатуре

Трудности на региональных рынках труда подвигают людей целыми семьями перебираться в Москву. Но недвижимость столичная по цене не сопоставима с провинциальной. И поэтому небольшой, но экономически развитый город Шатура, располагающий прекрасной природой, является отличной отправной точкой для желающих обрести жилье поближе к столице.

Посмотрим по какой цене можно купить квартиру в Шатуре.

• Комнаты в Шатуре

Начать можно с комнаты. Купить комнату в Шатуре можно от 500 тыс.руб. за 21 м². Стоимость квадратного метра при этом составит 23 800 руб. В основном такого рода жилье предлагается во вторичном секторе. Деревянные, панельные и кирпичные дома разной этажности, разного комфорта и разной удаленности от центра города все-таки стоит рассмотреть на первых порах. На момент написания данной статьи наибольшую стоимость имеет продаваемая комната в кирпичном доме, на третьем этаже из трех, размером в 18 м². Она выставлена на продажу по цене в 700 тыс.руб. Следовательно, стоимость квадратного метра составляет 38 889 руб.

• Однокомнатные квартиры в Шатуре

На вторичном рынке “однушки” имеют в ценовом аспекте достаточно широкий разбег. Минимальная цена зафиксирована на уровне 850 тыс.руб. за 14-метровую студию в центре. В переводе на рубли за квадратный метр цена занимает позицию выше средней по городу на 15%. Максимальная цена на “однушку” в Шатуре обозначена за новую жилплощадь размером в 48 м². Ее цена 2 800 тыс.руб., что тоже выше средней стоимости квадратного метра на 13%. Средние же варианты находятся в пределах 1,5 млн.руб., что вполне соответствует ценам большинства регионов России.

• Двухкомнатные квартиры в Шатуре

Наибольшим спросом в Шатуре пользуются “двушки-вторички”. Ценовой минимум-максимум зафиксирован в интервале 1200 – 3500 тыс.руб. Разумеется, при ценообразовании учтены все общеизвестные факторы. Средняя стоимость квадратного метра двухкомнатных квартир в Шатуре составляет 41 810 руб., что на 20% ниже, чем в однокомнатных.

• Трехкомнатные квартиры в Шатуре

“Трешки” в пересчете на среднюю стоимость метра общей площади здесь, как и везде, дешевле. Размах цен от двух до пяти миллионов рублей с учетом всех составляющих. Средняя “трешка” стоит на текущий момент 3 188 тыс.руб.

Новостройки в Шатуре

• Жилой комплекс “Старый город” (застройщик ООО “Шатуравто”) расположен по адресу: г.Шатура, ул. Интернациональная, дом 16. Центр города. Прекрасные виды из окон. Вся цивилизация в шаговой доступности. Сама по себе эта стройка уже достопримечательность города, так как на ее базе применены новые энергосберегающие технологии. Стены зданий облицованы навесным вентилируемым фасадом с применением инновационного утеплителя. Территория вокруг домов благоустроена по современным стандартам. Размеры квартир в данном жилом комплексе от 46 до 101,3 м². Стоимость квартир берет начало с уровня 1 758 295 руб. за однокомнатную. Максимальную площадь занимают двухуровневые пятикомнатные. Дом монолитный. Это позволяет производить перепланировку без существенного ущерба. Объект сдан. О вариантах ипотеки читайте далее.
• Жилой комплекс “Золотой журавль” (застройщик ЗАО “Завод ЖБИ-3″) расположен по адресу: г.Шатура, проспект Ильича, микрорайон 2, владение 63. Объект готов к заселению с августа 2013. Всего на продажу было выставлено 668 квартир площадью от 39 м² до 90 м². Квартиры от данного застройщика продаются под чистовую отделку. Высота потолков составляет 3 метра. Дом состоит из 12 секций разной этажности (от 9 до 13). Вокруг комплекса территория обустроена (детская площадка, парковка). Есть магазины, школы, детские сады. Одно-, двух-, трехкомнатные квартиры эконом-класса реализуются по цене от 35 тыс.руб./м².

Квартиры от застройщика в Шатуре

ООО “Шатуравто”

Найти эту компанию несложно по адресу: 140700 Московская область, г.Шатура, улица Советская, д.25, корпус 1, торгово-офисный центр, 2 этаж.

Позвонить можно по телефонам: 8[49645]2-33-84, 2-33-12; моб. 8[964]528-30-48.

Менеджер по продажам Елена Ежова на связи [email protected].

ЗАО “Завод ЖБИ-3″

Головной офис компании находится по адресу: Россия, Курская область, город Железногорск, Промплощадка 2

Отдел продаж квартир: e-mail: [email protected].

Продажами руководит Елена Владимировна Бондарева.

Звонки она принимает по номеру 8 [47148] 9-17-50.

Ипотека в Шатуре

Все крупные банки рассматривают заявки на покупку квартир и комнат в Шатуре. Порядок получения и ставки ипотечных кредитов общепринятые, то есть мало отличающиеся.

Оба выше упомянутых застройщика сотрудничают со Сбербанком России.

• Ипотека Сбербанка предусматривает все возможные варианты приобретения жилья. Новостройки, “вторичка”, собственные дома кредитуются по ставке от 10,5% годовых и с первоначальным взносом от 10%. Сбербанк рассматривает потенциальных заемщиков с разных точек зрения, и на этой основе принимает решение. Рассматриваются варианты с материнским капиталом.

ООО “Шатуравто” сотрудничает еще и с АКБ “Мособлбанком”

• Ипотека от “Мособлбанка” доступна также по специальным программам для молодых ученых, молодых учителей, военных. Льготная ставка кредитования составляет 8,5% годовых. Первоначальный взнос от 40%.

По итогам комплексного анализа рынка недвижимости Шатуры рассчитано среднее значение стоимости квадратного метра. Оно составило 45 тыс.руб.