Как написать заявление о перепланировке жилого помещения

При внесении каких-то кардинальных изменений в собственное жилье для начала нужно согласовать данную процедуру с соответствующими органами. В частности, это касается случаев, когда вносимые изменения оказывают воздействие на устойчивость здания или конкретного помещения.

При этом для того, чтобы получить согласие на проведение такого ремонта, для начала нужно правильно составить заявление о перепланировке жилого помещения, чтобы его в принципе начали рассматривать и могли принять по нему положительное решение. В законодательстве содержится масса нюансов касательно того, как нужно правильно оформлять такие документы и куда они подаются.

Особенно это важно, если перепланировка проводится в квартире, расположенной в каком-нибудь многоквартирном здании.

Общие моменты

Переустройство жилого помещения – это установка, изменение или перемещение каких-либо инженерных сетей, а также электрического, санитарно-технического или какого-либо другого оборудования, то есть проведение любых процедур, которые требуют корректировки технического паспорта. Сама по себе перепланировка предусматривает изменение конфигурации здания.

Согласованием данной процедуры занимаются органы местного самоуправления, и для этого нужно будет подать туда не только заявление на перепланировку, но еще и внушительный пакет документов, подтверждающих необходимость и правомерность проведения этой процедуры.

После того, как все документы будут поданы, у сотрудников уполномоченного органа будет три рабочих дня на то, чтобы согласовать проведение перепланировки и направить заявителю документ, подтверждающий данное решение.

Сбор документации

При подаче заявления на перепланировку помещения нужно предоставить следующий пакет документов:

• копия поэтажного плана здания;
• если проводимые работы будут задевать несущие стены или какие-либо другие важные элементы, то в таком случае помимо предоставленной проектной документации уполномоченные органы должны будут получить техническое заключение, в соответствии с результатами которого будет подтверждаться отсутствие каких-либо негативных воздействий на техническое состояние здания или разрыв линий коммуникации из-за проведенных работ;
• проект, в соответствии с которым внутреннее помещение будет адаптироваться к потребностям его жильцов;
• документ, подтверждающий согласие как минимум 73% от общего числа собственников указанного помещения на проведение перепланировки.

Как выглядит исковое заявление о перепланировке жилого помещения

Помимо необходимой документации, крайне важно также правильно составить заявление для получения согласия на проведение нужных работ. Здесь нужно учитывать несколько нюансов, касающихся составления отдельных элементов этого документа.

Требуемая форма

В «полное наименование того органа, в который подается заявление»

Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

От «ФИО заявителя»

«адрес помещения, которое подвергается перепланировке»

Собственник жилого помещения: «ФИО лица, имеющего права собственности на данное жилье»

Прошу разрешить: «указать работы, которые собирается проводить заявитель (переустройство, перепланировка или все вместе)» жилого помещения, которое занимается на основании «указать документ, который подтверждает наличие права проживания в указанном имуществе» в соответствии с прилагаемой проектной документацией переустройства и (или) перепланировки.

Срок проведения ремонтно-строительных работ «указать даты начала и окончания проводимых работ».

Режим производства ремонтно-строительных работ «указать часы начала и окончания проводимых работ в указанные дни»

Обязуюсь:

Провести ремонтно-строительные работы в полном соответствии с нормами, указанными в предоставленной проектной документации

Обеспечить полностью свободный доступ к месту проведения всех работ для должностных лиц, уполномоченных органом местного самоуправления или какого-либо другого органа, имеющего соответствующие полномочия.

Провести ремонтно-строительные работы в заявленные сроки и в полном соответствии с заранее согласованным режимом.

Согласие на перепланировку получено от «указать собственников помещения, которые предоставили свое согласие на перепланировку».

К заявлению прилагаются следующие документы:

«перечень документов, которые предоставляются вместе с основным заявлением на перепланировку».

«подписи всех лиц, которые подают данное заявление»

Скачать образец заполнения бланка заявления на перепланировку квартиры

Заполнение бланка

Для того, чтобы заполнить бланк заявления, нужно записать в него следующие данные:

• ФИО собственника, его паспортные данные и адрес проживания;
• реквизиты доверенности, если речь идет о проведении всех процедур уполномоченным представителем;
• форму собственности указанного помещения;
• обязательства, которые берет на себя заявитель при проведении перепланировки;
• если квартира находится в собственности муниципальных органов, то в таком случае должны ставиться подписи на согласие всех совершеннолетних лиц, которые живут на этой территории.

Детали содержания

Таким образом, в правильно составленном заявлении о перепланировке обязательно должна присутствовать следующая информация:

• название того государственного органа, в которое подается заявление;
• информация о заявителе;
• полный адрес того помещения, которое будет подвергаться перепланировке;
• данные правоустанавливающего документа;
• сроки, в которые должна быть проведена перепланировка;
• сроки, в которые будут осуществляться ремонтные работы каждый день с указанием того, в какие именно дни заявитель собирается заниматься ремонтом;
• документы, подтверждающие согласие со стороны всех лиц, которые проживают в одном жилье вместе с заявителем;
• перечень бумаг, которые подаются в уполномоченный орган вместе с заявлением.

Как и куда подавать

Для того, чтобы избежать всевозможных ошибок, связанных с заполнением заявления на перепланировку, лучше всего воспользоваться бланком, который можно получить на руки в службе «единого окна», которая действует на территории Москвы, или же аналогичной службе, которая находится в любом многофункциональном центре.

В эти же органы нужно предоставить правильно оформленное заявление и полный пакет документов, которые к нему прилагаются.