Одним из хороших способов обзавестись собственным жильем, является взятие ипотеки. Вот только есть одна проблема, пока вы доросли, так сказать, до качественных своевременных выплат по кредиту, ввиду переоценки своих возможностей и “юношеского максимализма” умудрились испортить кредитную историю. Да так, что боитесь даже подумать: “Дадут ли мне ипотеку с плохой кредитной историей?”

Есть несколько моментов, почему могут дать ипотеку, и почему могут отказать. В случае с плохой кредитной историей, банк может принять решение в пользу заемщика, если у него:

- есть депозит в этом же банке, перекрывающий сумму кредита;

- есть имущество, которое может стать дополнительным обеспечением;

- есть определенная “работа над ошибками”, которую можно предоставить банку. Например, добровольное закрытие проблемного кредита;

- есть работа, на которой у заемщика определенный статус. Например, он может быть руководителем крупного предприятия-партнера самого банка.

Отказ будет, если нет никакого обеспечения. И тут не поможет даже будущая квартира в этом качестве. Таковы правила.

Хотя, если учесть наши реалии, то выход всегда можно найти. Есть человеческий фактор и человеческие отношения. Это может стать той отправной точкой, которая поспособствует положительному решению по выдаче кредита. Поэтому бояться, дадут ли мне ипотеку с плохой кредитной историей, не стоит. Необходимо решительно действовать. Следует поинтересоваться у своих друзей и знакомых, возможно, кто-то из них является участником, скажем, кредитного комитета банка. Поэтому он сможет подсказать, какие конкретные действия нужно совершить, чтобы не думать, дадут ли мне ипотеку с плохой кредитной историей, а попробовать получить кредит.

Поэтому, несмотря на четкие правила, гласящие, что человек с плохой кредитной историей не может получить ипотеку или новый кредит, шансы есть всегда. Нужно стараться подходить к решению вопроса с разных, даже нестандартных сторон. Тогда положительное решение будет вполне реальным.