Звонок Бесплатный 24/7

помощь в подборе ипотеки
бесплатно!

  • В любом городе России
Перейти к услуге

Зависит ли конечный размер квартплаты от количества прописанных

С наступлением кризиса многие люди начали задумываться над тем, чтобы экономить на различных благах для сохранения семейного бюджета, и одним из первых видов экономии стало сокращение потребляемых коммунальных ресурсов.

При этом часто встречаются такие ситуации, когда родственники или знакомые хотят приехать в гости для того, чтобы учиться или устроиться в городе на работу, в связи с чем им требуется хотя бы временная регистрация у близких людей. Помимо этого, люди могут сдавать свое имущество в аренду или предоставлять другим лицам возможность регистрации на своей территории.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Именно в таких ситуациях многие, в первую очередь, задумываются над тем, зависит ли квартплата от количества прописанных.

Основные сведения

В законодательстве предусмотрена прямая зависимость квартплаты от количества проживающих на территории дома, то есть, чем больше людей проживает в квартире, тем дороже будут коммунальные выплаты. При этом в статье 2 закона №5252-1 напрямую говорится о том, что каждый человек должен проживать по месту своей регистрации, так как в противном случае она будет признана фиктивной.

Таким образом, вне зависимости от того, проживает ли гражданин по месту своего учета, а также от того, временно ли он там находится или прописывается на постоянной основе, при оформленной регистрации по этому адресу будут начисляться все соответствующие платежи.

Как начисляется

На сегодняшний день в законе установлены усредненные и утвержденные тарифы, закрепленные за каждым отдельным регионом, и рассчитаны они на каждого человека. При этом, если в квартире отсутствуют какие-либо счетчики, то в таком случае за водоснабжение, канализацию, газ и электричество придется платить по усредненным нормам, а помимо этого, за каждого проживающего придется оплачивать стоимость вывоза бытовых отходов.

При наличии счетчика учитывается только фактически использованное жильцами количество ресурсов, и в такой ситуации количество проживающих влияет в основном только на общий расход энергоносителей, в связи с чем и увеличивается общая плата за коммунальные услуги.

В такой ситуации экономная трата воды и электричества позволит существенно сократить расход и суммы коммунальных платежей, поэтому всегда рекомендуется пользоваться соответствующими приборами учета для того, чтобы оплата была более справедливой и точной.

Содержание дома и отопление оплачивается в соответствии с площадью жилья и никоим образом не зависит от того, какое количество людей в нем зарегистрировано.

Расчет задолженности по электроэнергии

Во многих домах устанавливаются также специальные счетчики тепла, в связи с чем рассчитанный расход теплоэнергии разделяется на квадратные метры площади помещения, после чего выводится стоимость, которая не усреднена по всему региону, а соответствует конкретному потреблению в определенной квартире

Кому начисляют квартплату после смерти

Вопрос, кому начисляют квартплату после смерти, строго регламентируется Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации.

Начисляется ли квартплата, если никто не прописан по указанному адресу, детально разъясняется в этой статье.

Связь суммы и доли собственников

Если собственник собирается распределить, какую сумму должен оплачивать каждый житель, то в таком случае итоговая сумма по всем энергоносителям по отдельности делится на общее количество прописанных, что и будет представлять собой долю каждого зарегистрированного лица. Можно и просто поделить в равных частях общий итог необходимой выплаты за квартплату на всех, кто проживает на территории указанного имущества.

Зависит ли квартплата от количества прописанных

Как уже стало ясно, сумма квартплаты непосредственно зависит от количества прописанных там человек, и единственные услуги, которые не будут увеличены при регистрации нового лица по месту жительства – это непосредственно сама квартплата и услуга отопления.

Таким образом, если на жилой площади прописан только один человек, то с регистрацией каждого нового жильца квартплата для него будет пропорционально увеличиваться, умножая ее на количество зарегистрированных лиц. Касается это газа, электричества, водоснабжения и канализации, а также услуги вывоза мусора.

Обязанности

Вне зависимости от того, какая используется форма собственности по отношению к конкретному имуществу и какая применяется структура управления жилым домом, любые услуги, которые предоставляются жильцам, выплата должна осуществляться непосредственно поставщику ресурса, то есть указанному предприятию, которым обеспечивается снабжение населения водой, газом и электричеством.

Каждый из поставщиков имеет определенный договор с управляющей компанией или непосредственно самим владельцем квартиры, вследствие чего счета будут адресоваться на его лицо и, соответственно, отвечать за любые долги также будет именно он. Именно поэтому собственнику важно провести правильное распределение долей с требованием о возмещении суммы, соответствующей его реальной оплате.

Скачать образец заявления на раздел лицевых счетов

Часто задаваемые вопросы

Многие люди, сталкиваясь с необходимостью оформления регистрации, задаются множеством вопросов о том, чем это чревато для владельцев квартиры, но всего можно выделить только три самых важных проблемы.

Как начисляется: по прописанным или проживающим? Как уже упоминалось, начисление квартплаты осуществляется в соответствии с тем, какое количество людей зарегистрировано на территории указанного жилья. Так как в соответствии с действующим законодательством человек обязан проживать там, где он зарегистрирован, по умолчанию предусматривается его нахождение по месту прописки, и поэтому для коммунальных служб нет никакой разницы, находится ли он там на самом деле, и начислять квартплату они будут в соответствии с самим фактом регистрации.
Как рассчитать, если никто не прописан? Случаются и такие ситуации, когда человек имеет определенную недвижимость и является ее полноправным собственником, но при этом не прописывал там ни себя, ни каких-либо других лиц.

В такой ситуации с целью сокращения платежей лучше всего просто установить счетчики по всем необходимым показателям, а именно:

  • газу;
  • электричеству;
  • воде.

В таком случае, если на территории частного дома или квартиры действительно никто не проживает, общая сумма расходов всегда будет равняться нулю, и платить в принципе не будет нужно.

Еще одной важной строчкой в квитанциях является плата за отопление, которая также начисляется в достаточно большом объеме. В такой ситуации, если в жилье не установлены счетчики, избавиться от оплаты никак не получится, поэтому нужно будет уже самому задуматься над тем, есть ли смысл ставить дорогостоящие счетчики или лучше просто оплачивать ту сумму, которую присылают каждый месяц поставщики.

Если планируется оставить дом без присмотра в течение длительного времени, то в таком случае однозначно стоит задуматься о подобной перспективе, так как в противном случае можно столкнуться с огромными платежами.

Что делать, если люди прописаны, но не проживают?
  • Некоторые сталкиваются с проблемой, когда человека регистрируют на территории жилья, но при этом он там не живет и не собирается оплачивать коммунальные услуги, которые на него начисляются.
  • Если человек зарегистрирован по определенному месту жительства, но живет в каком-то другом месте, то в любом случае по месту его прописки будут приходить счета, в которых квартплата начисляется и на него. В такой ситуации для того, чтобы оплачивать коммунальные услуги в соответствии с реальным количеством проживающих лиц, нужно будет взять справку в том месте, где находится человек, не проживающий по своему месту регистрации, которая будет подтверждать проживание и оплату коммунальных услуг по указанному адресу.
  • После получения этой справки нужно будет отправиться в соответствующую жилищную контору, а также обратиться во все организации, предоставляющие коммунальные услуги, чтобы они пересмотрели суммы выплат.
  • При этом стоит отметить тот факт, что для сохранения сокращенной оплаты коммунальных услуг придется заниматься оформлением и предоставлением справки каждые полгода, так как нужно постоянно подтверждать отсутствие человека по указанному адресу.

Методы воздействия на должников

Если прописанные люди отказываются платить за квартиру, то в таком случае есть три варианта того, как их мотивировать на внесение нужной суммы:

  • провести распределение лицевых счетов;
  • пригрозить выпиской;
  • подать исковое заявление в суд.

Исковое заявление о взыскании в порядке регресса

Первый вариант является наиболее актуальным, когда речь идет о необходимости распределения коммунальных платежей между родственниками, в то время как два остальных могут подействовать на квартирантов, так как собственник имеет право в любое время выписать тех лиц, которых он приютил, но только в том случае, если они не являются его близкими родственниками.

В такой ситуации достаточно обратиться в суд, после чего в соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданско-процессуального кодекса квартиранты будут признаны утратившими свои права. При этом стоит отметить, что с них все-таки потребуют выплаты указанной суммы средств, но для ее доказательства придется предоставить платежные документы со своей подписью, так как они будут подтверждать внесение оплаты владельцами, а не зарегистрированными лицами.

Такая мера может использоваться, если речь идет о чужих людях, а квартира является приватизированной, так как из муниципального жилья, в котором человек проживает по договору социального найма, выписка может не получиться.

Именно поэтому перед тем, как пытаться заработать на регистрации к себе дополнительных лиц на временной или постоянной основе, лучше всего заранее рассчитать, как это повлияет на оплату коммунальных платежей и как должны проводиться расчеты, чтобы в конечном итоге это не стало убыточным делом.

Справка об отсутствии задолженности по квартплате

Справка об отсутствии задолженности по квартплате может потребоваться в ряде случаев, таких, например, как оформление кредита.

Что на практике означает страховка в квитанции по квартплате, можно узнать отсюда.

Пошаговая инструкция, как оформить субсидии на оплату квартплаты пенсионеру, можно прочитать тут.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Выскажите свое мнение

Имя
E-mail