Установленные тарифы на квартплату

Каждый собственник жилого или нежилого помещения вынужден пользоваться коммунальными услугами. Очевидно, что подобное удобство должно быть оплачено владельцем квартиры. Причем процедура оплаты предполагает наличие определенных особенностей и нюансов.

Стоит также понимать, что сумма квартплаты изменяется каждый год в сторону повышения. Подобная характеристика пагубным образом влияет на финансовую составляющую семейного бюджета. Но важно помнить, что рост цен обусловлен вполне адекватными причинами – ключевое значение в данном случае играет экономическая ситуация в стране.

Наступивший 2023 год также привнес некоторые изменения в тарифах на услуги ЖКХ. Сумма квартплаты занимает существенную доходную часть гражданина, поэтому изучение новых величин к уплате считается крайне рекомендуемым – ведь это позволит адекватно распланировать бюджет на будущие периоды.

Закон и нормативы

Законодательная база по регулированию стоимости коммунальных услуг состоит из нескольких положений:

• Закон «Об электроэнергии»;
• Гражданский кодекс РФ;
• Жилищный кодекс РФ;
• Конституция РФ;
• законодательные акты в области защиты прав потребителей;
• иные нормативные постановления, указы и правила.

Основные моменты определяются федеральными актами. Но региональные власти также могут вносить некоторые изменения в рассматриваемую сферу. В частности, местными решениями они определяют стоимость услуг ЖКХ, в соответствии с действующими постановлениями Правительства Российской Федерации.

Что касается поставщиков и коммунальных служб, то они никоим образом не могут влиять на ценник услуг. Максимум – оформить прошение в соответствующие органы.

Важный момент в установлении стоимости услуг – это нормативы. Они изменяются каждый год.

Рассчитываются нормативы с учетом множества различных факторов:

Что касается иных услуг: вывоз мусора, капитальный ремонт, обслуживание подъезда и лифта, то их тарификация подверглась не таким существенным изменениям.

Последние изменения

С 1 июля 2023 года в очередной раз увеличиваются тарифы на квартплату. В среднем произойдет повышение на десятую часть. Важно учесть, что происходит удорожание не только квартплаты, но также повышается стоимость социального найма жилого помещения, причем довольно существенно – примерно в три раза.

Также собственникам многотарифных счетных приборов нужно будет уплачивать вдвое большую сумму, чем владельцам однотарифных инструментов.

Что касается более приятной стороны услуг жилищно-коммунального хозяйства – субсидий, то они станут рассчитываться в соответствии со взносами на капитальный ремонт.

Обзор тарифов на квартплату

Разделение на услуги

Жилищно-коммунальные услуги бывают нескольких видов.

Каждая из них обладает своими особенностями и тонкостями расчета:

Тарифы на квартплату могут быть изменены достаточно сильно – все зависит от текущей обстановки в стране.

Главные нюансы

В 2013 году правительством Российской Федерации было принято решение об обязательном наличии в каждом помещении индивидуального прибора учета. Но даже спустя 3 года более 15% квартир до сих пор находятся без счетчиков. В результате чего они платят за услуги ЖКХ в 2-3 раза больше, чем владельцы недвижимости с установленным прибором.

Обуславливается это слишком высокой стоимостью инструмента. В связи с этим, для малоимущей категории населения были введены льготные условия по установке счетчиков.

Но даже такая мера не обеспечила наличие прибора хотя бы в 90% квартир. Тогда правительство решило увеличить стоимость коммунальных услуг для граждан без счетчика в 3 и даже 5 раз.

• Карательные мероприятия не применяются к собственникам помещений, в которых технически не может быть установлен инструмент. Но стоит понимать, что данный факт необходимо будет доказать контролирующей комиссии.
• Оплата услуг должна осуществляться до 10 числа. В случае нарушения сроков к неплательщику могут применяться штрафные санкции.
• Важно понимать, что индекс изменения стоимости коммунальных услуг должен быть доступен каждому гражданину. В соответствии с данным условием, информацию об изменении ценника можно получить через различные источники информации:
  • СМИ;
  • в интернете на новостных ресурсах;
  • в коммунальной службе на информационном стенде;
  • в текущих платежных документах.

  В средствах массовой информации зачастую отражались противоречивые позиции. В частности, они высказывали поддержку гражданам страны, так как повышение стоимости услуг очень неприятно «бьет» по бюджету семьи. И в то же время они поддерживали планы правительства Российской Федерации.

• В случае непредоставления информации поп поводу изменения тарифной сетки местная администрация может получить штраф от вышестоящих государственных служб, так как данная ситуация нарушает права человека. Для этого необходимо обратиться в прокуратуру при обнаружении факта нарушения, после чего сотрудники органа осуществят проверку ситуации.
• Сумма квартплаты может быть снижена, если коммунальные услуги были предоставлены с перебоями, либо их качество оказалось ненадлежащим. Рекомендуется сразу же проверять информацию в платежке, что позволит избежать неправомерных начислений. Однако, для исправления такой ситуации зачастую необходимо подавать заявление в суд. Однако важно понимать, что ошибка может возникнуть без участия управляющей компании. Зачастую неточности в данных возникают из-за сбоя показаний индивидуального прибора учета.
• Человек, который пользуется коммунальными услугами и оплачивает их, считается потребителем. Данный факт означает то, что к нему применяется закон «О защите прав потребителей». Поэтому гражданин имеет полное право востребовать с управляющей компании качественного обслуживания и продукции.

Детали ставок

Ставка оплаты за пользование жильем по договору социального найма очередной раз набирает высоту. В результате чего квартира в доме с лифтом будет оплачиваться с льготами по 3,75 рублей за 1 квадратный метр, без лифта – 1,65 рублей за один квадратный метр.

В таких случаях необходимо учитывать следующие особенности:

• Плата устанавливается в соответствии с величиной жилой площади. При этом не учитывается размер нежилых помещений.
• Она не взимается в том случае, если жилое помещение находится в изношенных и аварийных домах или в домах без конкретных видов удобства.
• Очевидно, что точная цифра зависит от региона расположения. В столице ценник будет выше, в провинциях же идет на убыль.

Что касается стоимости оплаты услуг без льготных условий, то в данном случае цена за 1 квадратный метр в домах с лифтом будет составлять 9,9 рублей, а без лифта – не превышает 9 рублей.

При рассмотрении зданий, которые не являются дотационным, но используются для заключения соглашения социального найма, оплата производится согласно такому тарифу: 64 рубля за 1 квадратный метр. В данном случае используется поправочный коэффициент региона. Он определяет стоимость аренды в соответствии с местной экономической обстановкой.

Квартплата является обязательным элементом для каждого владельца жилого или нежилого помещения, любое изменение ее величины влечет за собой корректировку планов бюджета. Стоит понимать, что оплата повышается с каждым годом, поэтому следует внимательно отслеживать ее, ведь именно такая предусмотрительность позволит сохранить оптимальный баланс финансовой составляющей.