Звонок Бесплатный 24/7

помощь в подборе ипотеки
бесплатно!

  • В любом городе России
Перейти к услуге

Установленные тарифы на квартплату

Каждый собственник жилого или нежилого помещения вынужден пользоваться коммунальными услугами. Очевидно, что подобное удобство должно быть оплачено владельцем квартиры. Причем процедура оплаты предполагает наличие определенных особенностей и нюансов.

Стоит также понимать, что сумма квартплаты изменяется каждый год в сторону повышения. Подобная характеристика пагубным образом влияет на финансовую составляющую семейного бюджета. Но важно помнить, что рост цен обусловлен вполне адекватными причинами – ключевое значение в данном случае играет экономическая ситуация в стране.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Наступивший 2020 год также привнес некоторые изменения в тарифах на услуги ЖКХ. Сумма квартплаты занимает существенную доходную часть гражданина, поэтому изучение новых величин к уплате считается крайне рекомендуемым – ведь это позволит адекватно распланировать бюджет на будущие периоды.

Закон и нормативы

Законодательная база по регулированию стоимости коммунальных услуг состоит из нескольких положений:

  • Закон «Об электроэнергии»;
  • Гражданский кодекс РФ;
  • Жилищный кодекс РФ;
  • Конституция РФ;
  • законодательные акты в области защиты прав потребителей;
  • иные нормативные постановления, указы и правила.

Основные моменты определяются федеральными актами. Но региональные власти также могут вносить некоторые изменения в рассматриваемую сферу. В частности, местными решениями они определяют стоимость услуг ЖКХ, в соответствии с действующими постановлениями Правительства Российской Федерации.

Что касается поставщиков и коммунальных служб, то они никоим образом не могут влиять на ценник услуг. Максимум – оформить прошение в соответствующие органы.

Важный момент в установлении стоимости услуг – это нормативы. Они изменяются каждый год.

Особенности составления тарифов на квартплату

Тарифная сетка корректируется согласно региону и очевидно, что ценник в столице будет выше, чем в провинциальных городах

Рассчитываются нормативы с учетом множества различных факторов:

Отопление Величина зависит от климатических условий, года возведения помещения и этажности дома.
Водоснабжение Учитывается потраченный объем и оснащение ванной комнаты специальным оборудованием.
Водоотведение Берется во внимание величина потребленного ресурса на одного человека в соответствии с категорией помещения.
Электроэнергия Норматив составляет около 100 кВт/ч на одного прописанного человека.

Что касается иных услуг: вывоз мусора, капитальный ремонт, обслуживание подъезда и лифта, то их тарификация подверглась не таким существенным изменениям.

Узнать долг по квартплате по адресу

Узнать долг по квартплате по адресу можно в любом представительстве управляющей компании, подав соответствующий запрос.

Читайте также тут, где можно взять справку о задолженности по квартплате и наличии пени, если таковая имеется.

Последние изменения

С 1 июля 2020 года в очередной раз увеличиваются тарифы на квартплату. В среднем произойдет повышение на десятую часть. Важно учесть, что происходит удорожание не только квартплаты, но также повышается стоимость социального найма жилого помещения, причем довольно существенно – примерно в три раза.

Также собственникам многотарифных счетных приборов нужно будет уплачивать вдвое большую сумму, чем владельцам однотарифных инструментов.

Что касается более приятной стороны услуг жилищно-коммунального хозяйства – субсидий, то они станут рассчитываться в соответствии со взносами на капитальный ремонт.

Обзор тарифов на квартплату

Разделение на услуги

Жилищно-коммунальные услуги бывают нескольких видов.

Каждая из них обладает своими особенностями и тонкостями расчета:

Отопление Измеряется в гигокалориях. В платежный документ также включена оплата общедомовых потребностей – отопление нежилых помещений. Поэтому является крайне рекомендуемым устанавливать индивидуальные прибора учета, которые должны быть опломбированы контролирующими службами при проверке. Средний тариф не превышает 1700 рублей за 1 месяц в зимний период.
Водоотведение При наличии счетчика оплата будет производиться в соответствии с данными прибора. В случае его отсутствия сумма к оплате определяется в 100%-ом соотношении от учтенных показателей потребления воды. Средний ценник – около 200 рублей.
Водоснабжение холодной водой Расчет данного параметра происходит в соответствии с показателями водоотведения и водоснабжением горячей водой. Важным является также наличие водонагревателя. Стоимость услуги будет определять его тип.
Водоснабжение горячей водой Норматив устанавливается согласно решению региональных властей. Такая характеристика будет меньше для домов коридорного и секционного вида. Что касается многоквартирных домов с централизованной системой, то у них показатель будет наибольшим.
Электроэнергия Данный параметр также подразделяется на две категории, одна из которых является по своему характеру общедомовой. Поэтому следует установить счетчик. Кроме того, показатель зависит от наличия электрического водонагревателя и электрических плит.

Тарифы на квартплату могут быть изменены достаточно сильно – все зависит от текущей обстановки в стране.

Главные нюансы

В 2013 году правительством Российской Федерации было принято решение об обязательном наличии в каждом помещении индивидуального прибора учета. Но даже спустя 3 года более 15% квартир до сих пор находятся без счетчиков. В результате чего они платят за услуги ЖКХ в 2-3 раза больше, чем владельцы недвижимости с установленным прибором.

Обуславливается это слишком высокой стоимостью инструмента. В связи с этим, для малоимущей категории населения были введены льготные условия по установке счетчиков.

Но даже такая мера не обеспечила наличие прибора хотя бы в 90% квартир. Тогда правительство решило увеличить стоимость коммунальных услуг для граждан без счетчика в 3 и даже 5 раз.

  • Карательные мероприятия не применяются к собственникам помещений, в которых технически не может быть установлен инструмент. Но стоит понимать, что данный факт необходимо будет доказать контролирующей комиссии.
  • Оплата услуг должна осуществляться до 10 числа. В случае нарушения сроков к неплательщику могут применяться штрафные санкции.
  • Важно понимать, что индекс изменения стоимости коммунальных услуг должен быть доступен каждому гражданину. В соответствии с данным условием, информацию об изменении ценника можно получить через различные источники информации:

    В средствах массовой информации зачастую отражались противоречивые позиции. В частности, они высказывали поддержку гражданам страны, так как повышение стоимости услуг очень неприятно «бьет» по бюджету семьи. И в то же время они поддерживали планы правительства Российской Федерации.

  • В случае непредоставления информации поп поводу изменения тарифной сетки местная администрация может получить штраф от вышестоящих государственных служб, так как данная ситуация нарушает права человека. Для этого необходимо обратиться в прокуратуру при обнаружении факта нарушения, после чего сотрудники органа осуществят проверку ситуации.
  • Сумма квартплаты может быть снижена, если коммунальные услуги были предоставлены с перебоями, либо их качество оказалось ненадлежащим. Рекомендуется сразу же проверять информацию в платежке, что позволит избежать неправомерных начислений. Однако, для исправления такой ситуации зачастую необходимо подавать заявление в суд. Однако важно понимать, что ошибка может возникнуть без участия управляющей компании. Зачастую неточности в данных возникают из-за сбоя показаний индивидуального прибора учета.
  • Человек, который пользуется коммунальными услугами и оплачивает их, считается потребителем. Данный факт означает то, что к нему применяется закон «О защите прав потребителей». Поэтому гражданин имеет полное право востребовать с управляющей компании качественного обслуживания и продукции.
Особенности перерасчета коммунальных платежей

В некоторых ситуациях возможно прекращение подачи коммунальных услуг на несколько часов или сутки и тогда владелец жилого помещения имеет полное право запросить перерасчет с учетом предоставленных неудобств

Детали ставок

Ставка оплаты за пользование жильем по договору социального найма очередной раз набирает высоту. В результате чего квартира в доме с лифтом будет оплачиваться с льготами по 3,75 рублей за 1 квадратный метр, без лифта – 1,65 рублей за один квадратный метр.

В таких случаях необходимо учитывать следующие особенности:

  • Плата устанавливается в соответствии с величиной жилой площади. При этом не учитывается размер нежилых помещений.
  • Она не взимается в том случае, если жилое помещение находится в изношенных и аварийных домах или в домах без конкретных видов удобства.
  • Очевидно, что точная цифра зависит от региона расположения. В столице ценник будет выше, в провинциях же идет на убыль.

Что касается стоимости оплаты услуг без льготных условий, то в данном случае цена за 1 квадратный метр в домах с лифтом будет составлять 9,9 рублей, а без лифта – не превышает 9 рублей.

При рассмотрении зданий, которые не являются дотационным, но используются для заключения соглашения социального найма, оплата производится согласно такому тарифу: 64 рубля за 1 квадратный метр. В данном случае используется поправочный коэффициент региона. Он определяет стоимость аренды в соответствии с местной экономической обстановкой.

Квартплата является обязательным элементом для каждого владельца жилого или нежилого помещения, любое изменение ее величины влечет за собой корректировку планов бюджета. Стоит понимать, что оплата повышается с каждым годом, поэтому следует внимательно отслеживать ее, ведь именно такая предусмотрительность позволит сохранить оптимальный баланс финансовой составляющей.

Оплатить квартплату через интернет без комиссии

Оплатить квартплату через интернет без комиссии возможно, воспользовавшись услугами интернет-банкинга.

Могу ли отключить свет за неуплату квартплаты, читайте в этой статье.

Что входит в квартплату в России, можно узнать здесь.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Выскажите свое мнение

Имя
E-mail