Налоговый вычет по ипотеке ограничат 195 тыс.руб.
В Государственной думе РФ обсуждается инициатива по внесению изменений в законодательство о налоговом вычете при приобретении недвижимости.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
(Москва)
(Санкт-Петербург)
(Регионы)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Изменения затронут интересы тех граждан, которые приобретают недвижимость с помощью ипотечного кредитования. Планируется также разрешить возвращение налога с нескольких купленных объектов недвижимости.В настоящее время законодательство не предусматривает верхнего предела возврата налогового вычета при приобретении недвижимости с помощью ипотечного займа. Общая сумма возврата составляет 13% от стоимости недвижимости. В ближайшем будущем ее предлагается ограничить 195 тыс. руб., что составляет 13% от 1,5 млн. руб.
Инициаторы изменений (представители партий «Единая Россия» и КПРФ) полагают, что сложившаяся система ставит знак равенства между суммой налогового вычета и расходами на погашение процентов согласно договору кредита. Представителями Минфина РФ еще год назад указывалось, что при такой ситуации бюджет теряет существенные налоговые поступления. В пользу новой схемы приводился пример возврата налогового вычета при покупке квартиры: он ограничен 2 млн. рублей.Спорный вопрос обсуждался на уровне управления Президента РФ. В результате решение было принято в пользу налогоплательщиков, чье финансовое положение в случае изменения законодательства ухудшается. Минфин, поддержав инициативу депутатов, планирует снять противоречия ко второму чтению в Думе.
Еще одно предложение депутатов касается разрешения получать налоговый вычет с нескольких приобретаемых объектов недвижимости, а не с одного, как предусмотрено частью 2 статьи 220 НК РФ. Также современным законодательством установлен максимальный предел возврата – 260 тыс. руб. или 13% от 2 млн. руб.
Принятие ограничения на размер налогового вычета при покупке квартиры по ипотеке — это серезный удар по рынку жилья. Так как 1,5 млн. руб. это стоимость однокомнатной квартиры отнюдь не элитной постройки в регионах, а что уже говорить о Москве? Вряд ли это повысит раскупаемость квартир как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.
Это вообще какое-то безобразие, цены на квартиры растут, а выплаты налогового вычета тормозят. Конечно государству это сэкономит деньги. Но гражданам наверно на улице придется жить и по съемным углам. Прижимают со всех сторон.
Многие очень рассчитывают на налоговый вычет, когда берут квартиру в ипотеку, особенно когда зарплата изначально довольно высокая. Наверное для бюджета это дополнительный расход, от которого хотя таким способам избавится. Ситуация конечно не критичная, но неприятная, она в очередной раз показывает, что граждане не кому не нужны.