Основы процедуры прописки в квартиру

Каждый раз при смене места жительства возникает вопрос смены прописки. Ответственным государственным органом, осуществляющим данное действие, является миграционная служба. Вся процедура прописки в квартиру строго регламентирована законом.

Оформление регистрации относится к прямым обязанностям каждого гражданского лица, проживающего на территории РФ. В случае несоблюдения правил и сроков регистрации назначается штраф.

Процесс регистрации по месту жительства представляет собой простую процедуру, которая, при должной подготовке документов и выполнении всех условий предоставления регистрационных услуг займет немного времени и усилий.

Как получить законные основания

Постановка на регистрационный учет происходит по адресу проживания гражданина на следующих условиях:

• в квартире, которой владеет сам;
• в своей квартире гражданин прописывает собственных детей;
• гражданин регистрируется по адресу проживания в квартире, собственники которой выразили свое согласие на данное мероприятие;
• регистрация может быть оформлена по предписанию суда.

В зависимости от длительности, физическое лицо может прописаться на постоянной или временной основе.

Постоянная регистрация предоставляется при условии проживания гражданина по определенному адресу в течение продолжительного периода. В данном случае, речь идет о регистрации в месте своего постоянного пребывания.

В случае, если человек планирует отсутствовать дома, по месту постоянной регистрации, в течение 90 и более дней, ему следует зарегистрироваться по месту своего временного пребывания.

К категории граждан, наиболее часто пользующихся временной регистрации относят представителей следующих профессий:

• учащиеся колледжей, вузов, учебных заведений вне родного города.
• вахтовые рабочие;
• специалисты предприятий, приехавшие временно для осуществления своей деятельности;
• военнослужащие;
• лица из мест заключения.

Правилами зафиксирован десятидневный срок, отводимый на оформление постоянной регистрации. Это означает, что выписавшись с предыдущего места жительства, гражданин не может находиться без учета по месту своего нахождения более, чем 10 дней.

В случае, если гражданин не снялся с регистрации на прежнем месте жительства, данный срок не действует, а процедура выписки и постановки на учет может выполняться по новому месту жительства, где производят одновременный процесс снятия с прежнего и постановки на новое место жительства.

Временное нахождение в другом регионе или городе не требует обязательного оформления прописки. Исключение составляют случаи, когда срок пребывании превысил 90 календарных дней.

Процедура прописки в квартиру

Когда переезд на новое место жительство связан с покупкой недвижимости, меняя адрес фактического проживания, гражданин становится на регистрационный учет, пройдя несложный процесс оформления в паспортном столе или местном отделении ФМС:

1. Подготовка документов для регистрации (паспорт, военный билет, свидетельство о праве собственности, дающее основание на прописку, договор купли-продажи). Если вместе с собственником в квартиру прописываются члены его семьи, их документы предоставляются по аналогичному списку.
2. Приобретение бланка регистрации, которые можно купить по месту обращения.
3. Заполнение бланка заявления на регистрацию. Заявление адресуют начальнику территориального отделения ФМС, в котором указывают просьбу зарегистрировать его по месту жительства на основании владения недвижимостью.
4. Процедура прописки в квартире производится в одном месте, по месту обращения.

При постановке на учет военнообязанных, выдается поквартирная карта, предъявляемая далее в военкомате в целях соблюдения воинского учета. Военком местного отделения ставит отметку и возвращает карту.

Обращение в паспортный стол является наиболее распространенным способом получить регистрацию. Тем не менее, по усмотрению гражданина, он может произвести те же действия, воспользовавшись для подачи документов интернет порталом госуслуги или услугами мультифункционального центра.

Условия регистрации

Временная

Не во всех случаях при временном выезде с основного адреса местожительства требуется постановка на временный учет. Законом разрешено обходиться без официального оформления временной прописки, если срок проживания в другом городе, другом населенном пункте, составит менее 90 дней.

Необходимость во временной прописке возникает в следующих случаях:

• если без временной регистрации не обойтись (при продаже собственности, в период между окончанием строительства и покупкой новой квартиры);
• при наличии частых командировок на длительные периоды в одно и то же место или временная смена жительства для вахтовых работников;
• при прохождении длительного курса реабилитации в санатории или лечении в стационарных условиях;
• по личному усмотрению и желанию гражданина на основании личных или семейных причин.

С помощью временной прописки граждане могут извлечь определенную выгоду:

• Снизить расходы ЖКХ. Находясь на лечении в больнице, гражданин сможет избавить себя от необходимости оплаты коммунальных услуг по адресу регистрации.
• Временная регистрация гарантирует защиту от штрафа, который обязаны уплатить все лица, проживающие без регистрации.
• Оформить социальные услуг в пределах своей временной регистрации.
• Получить преимущества при найме на работу.

При необходимости, законом предусмотрена возможности оформления регистрации в следующих ситуациях:

• проживание в гостинице в течение длительного периода времени;
• регистрация по месту нахождения в общежитии;
• размещение на долгий срок в домах отдыха или турбазах.

При оформлении прописки необходимо заручиться согласием собственников. При регистрации своих несовершеннолетних детей, согласие собственника недвижимости, других проживающих в данной квартире, совладельцев общей жилплощади не потребуется.

Постоянная

Процедура оформления постоянной регистрации требует более тщательной подготовки, включая следующие этапы:

1. Собрать необходимые документы (паспорта, свидетельства о рождении, документ о праве собственности, заявление по установленной форме).
2. В случае, если прописываемый гражданин не является собственником, к списку документов добавляют письменные согласия собственников квартиры и прописанных с ним членов семьи.
3. Подача документов происходит только в присутствии всех владельцев недвижимости.
4. При смене адреса, заполняют листок убытия с прежнего места проживания.

Где можно сделать

Регистрация по месту жительства на временной и постоянной основе доступна каждому россиянину на территории всей страны. Основным условием для данного мероприятия остается согласие владельца недвижимости, где будет зарегистрирован гражданин.

За выполнением данного действия требуется обратиться в один из органов, уполномоченных принимать документы и совершать регистрационные действия.

К таким организациям относят следующие структуры:

• местное отделение Федеральной Миграционной Службы;
• многофункциональный центр по адресу регистрации;
• паспортный стол (или паспортист) при отделениях ЖЭУ;
• администрация гостиниц, учреждений здравоохранения, пансионатах также вправе принимать документы для организации процесса регистрации.

Если в городе, где собирается зарегистрироваться физическое лицо, находится МФЦ, обращение в ЖЭУ не требуется. Следует учитывать, что непосредственно регистрацией занимается только ФМС, другие организации могут только принимать документы и помогать в вопросе оформления.

В другом городе

Если гражданин собирается оформить временную прописку в другой городе,  процедура регистрации мало отличается. Основным условием предоставления также является наличие согласия собственника жилья.

Временная прописка, наделяя правами нахождения в другом населенном пункте, подразумевает сохранение прав на проживание по основному месту постоянной регистрации, не требуя выписки с основного адресу.

Ребенка

Зарегистрировать несовершеннолетнего по адресу своего проживания имеют право оба родителя. При переезде при смене адреса регистрации родителем, меняют место регистрации и для ребенка.  Зарегистрировать своих детей граждане могут при оформлении собственной прописки в паспортном столе управляющей компании, иных жилищных органах.

Как правило, вопрос регистрации несовершеннолетнего появляется при совершении следующих мероприятий:

• переезд;
• смена семейного статуса;
• решение приватизационных вопросов;
• расприватизация.

Процедура регистрации ребенка происходит на тех же условиях, что и для взрослых:

1. На ребенка предоставляют документы, идентифицирующие личность.
2. Паспортист принимает и проверяет документы.
3. При необходимости, в документах ставится отметка о регистрации.

Существенным различием является факт необязательности согласия собственника жилья на прописку несовершеннолетних. По закону дети имеют право быть зарегистрированными по адресу проживания своих родителей, или одного из них.

Оформление прописки несовершеннолетнего предусматривает возможность использования для этих целей квартир, служебных помещений, жилых домов, иной собственности, так как законом закреплено безоговорочное право ребенка на регистрацию по месту проживания.