Военная ипотека: как узнать сумму накоплений

Система накопительно-ипотечного кредитования (военная ипотека), коренным образом изменила положение военнослужащих, желающих приобрести квартиру. Теперь можно купить жилье буквально в первые годы службы.

Работа системы предусматривает отчисления государством некоторой суммы на личный счет военного каждый месяц. Это дает возможность при накоплении достаточных средств прибегнуть к ипотеке. Как же участнику программы узнать сумму накоплений по военной ипотеке? Для этого можно воспользоваться сайтом Росвоенипотеки или подать запрос на своем месте службы.

Порядок сбережения средств

Законодательство  в данной сфере предусматривает ежемесячное пополнение личного счета каждого участника программы. Перечисления происходят до тех пор, пока человек не оформит ипотеку. Затем средства поступают непосредственно в финансовое учреждение, в котором был получен кредит.

Особенность программы состоит в том, что выделенные государством деньги можно использовать исключительно для приобретения жилья, и служащий Вооруженных сил не получает их на руки – они накапливаются на его счету или пересылаются напрямую в банк.

По общему правилу государство перечисляет двенадцатую часть годовой зарплаты зарегистрированного в системе участника. Но сумма перечислений может корректироваться правительством с учетом инфляции; индексация накоплений за прошлые годы не проводится. Участие в военной ипотеке имеет ряд определенных нюансов:

1. Участие в программе принимают только те, кто прошел регистрацию в системе.
2. Заявление о приобретении жилья может подать только участник, зарегистрированный в программе не менее трех лет назад.
3. Сумма кредита и величина процентной ставки определяется финансовым учреждением.
4. Допускается покупка жилья, цена которого превышает стоимость кредита. В этом случае военнослужащий вправе использовать личные средства.
5. Банковское учреждение должно получить аккредитацию для участия в военной ипотеке.
6. Если член семьи военного уже обеспечен жильем, то площадь гарантированной квартиры уменьшается на соответствующее количество метров.

Далеко не каждый военнослужащий может себе позволить купить квартиру непосредственно после вступления в программу. Ведь накоплений может не хватить на оплату первоначального взноса. С другой стороны, инфляционные процессы быстро обесценивают деньги. Поэтому в некоторых случаях целесообразно использовать личные средства и оформить кредит. В любом случае, перед тем как принимать решение, следует узнать сумму накоплений и сопоставить ее с рыночными ценами на недвижимость.

Как определить личный баланс

Чтобы получить нужную информацию по своему счету, проще всего направить официальный запрос по месту своей службы и дождаться ответа.

Также о размере накоплений можно узнать самостоятельно. Достаточно посетить сайт Росвоенипотеки, на котором хранятся актуальные данные касательно каждого участника программы. Они относятся к конфиденциальной информации и доступны только администрации сайта и соответствующему военнослужащему. Для получения доступа следует пройти несложную процедуру регистрации.

Зная сумму накоплений за прошлые периоды и размер перечисления в текущем году, можно самостоятельно определить баланс своего личного счета. Ведь каждый участник программы получает письма из Росвоенипотеки, в которых указывается размер сделанных перечислений. Эта информация предоставляется до пятнадцатого апреля ежегодно. Достаточно сложить эти цифры, и полученная в результате сумма будет отражать остаток средств на балансе.

Процедура оформления кредита

Узнав размер активов по военной ипотеке, военнослужащий ориентируется в своих финансовых возможностях. Это дает возможность воспользоваться акцией, проводимой определенным банком, или приобрести квартиру на условиях срочной продажи по цене ниже рыночной. При наступлении благоприятных обстоятельств заинтересованному лицу необходимо совершить следующие действия:

1. Подготовить документы о составе семьи и величине совокупного дохода.
2. Обратиться с заявлением в соответствующий банк касательно оформления кредита.
3. Оформить договор купли-продажи квартиры.
4. Заключить договор страхования, по условиям которого обеспечить защиту своей жизни и приобретенной недвижимости. В настоящее время наличие страховки является обязательным условием получения займа.
5. Оформить свидетельство о праве собственности и внести информацию в госреестр. Эти документы выдаются только по факту перечисления денег из Росвоенипотеки на баланс финансового учреждения.

Таким образом, узнав сумму накоплений, можно рассчитывать свои возможности и выбрать покупку «по карману». Узнать количество имеющихся на конкретный момент средств можно даже онлайн.