помощь в подборе ипотеки
бесплатно!

  • В любом городе России
Перейти к услуге

Повышение ставки по ипотеке в 2013 году

Новый 2013 год принесет с собой повышение ставки по ипотечному кредитованию. Она может достигнуть 13,5 %. Такой прогноз делают специалисты данной области. Выше же данной отметки ставка не поднимется просто по причине того, что люди перестанут обращаться в банки для решения жилищного вопроса.

Специалисты по ипотечному жилищному кредитованию говорят о подорожании кредитов на 1 % и снижении темпов ипотечного прироста с 40 % до 20 %. Это связывают с тем, что исчерпал себя «эффект низкой базы», который характеризуется тем, что очень высокие темпы роста, достигнув своего пика, обязательно идут на спад. Но специалисты, тем не менее, считают и такой рост хорошим показателем. С ними соглашаются и участники банковского рынка, понимая, что такое расширение рынка ипотеки, которое наблюдалось в течение двух лет, не может продолжаться вечно.

Другие банкиры думают, что необходимо появление новых рыночных инструментов для фондирования ипотечных кредитов, депозитов теперь не достаточно. И если сложная ситуация с ликвидностью сохранится, то стоимость жилищных ссуд обречена на повышение. Некоторые лица банковской сферы считают, что на ипотечный кредитный рынок влияет маленький рост, или вообще его отсутствие, доходов физических лиц.

Однако, государственные банки более спокойны относительно этого вопроса. Они считают, что ставка повышалась из-за ситуации с дорогой ликвидностью, но более, чем 13 % ставка по ипотечному кредиту вырасти не может.
Этот оптимистический взгляд опровергают частные банки, которые подняли ставку по ипотеке до 13 %, а то и выше, уже в этом году. Всего рост процента по жилищному кредиту произошел в 19-ти банках.

Напомним, что первый звонок о повышении ставок дал Сбербанк, сделав в августе повышение примерно на 0,5 %. Остальные банки не могли не отреагировать на решение этого лидера на рынке ипотечного кредитования. Это стало этаким знаковым событием, когда остальные участники банковской сферы не могли не задуматься на тем, не пора ли в таком случае им самим увеличивать ставку. Ведь государственные банки действительно значимо определяют политику относительно кредитных ставок.

Выскажите свое мнение

Имя
E-mail