Кому сейчас не дают ипотеку

Довольно-таки часто банки отказывают своим клиентам в предоставлении ипотеки гражданам. Кому не дают ипотеку банки? В основном причина запрятана именно в специальности и направленности самого клиента.

Основной причиной, почему не дают ипотеку, является то, что к выдаче таких ипотечных средств банки в России относятся очень серьезно. Давайте же разберемся, почему вы рискуете остаться без ипотеки, какие условия нужно соблюдать.

Итак, в первую очередь, банк подает запрос в само бюро кредитных историй, где и будет выяснена вся информация о кредитах, что уже были ранее получены вами в иных банках. Так будет проведен андеррайтинг, что подразумевает проверку линии безопасности, т.е. банк делает вывод о возможном кредитовании, при этом решение будет основано на объективных факторах. На самом деле причин для отказа в ипотеке достаточно много.

Ограничения по выдаче кредитов могут быть заключены в таких условиях как:

1. Доход заемщика. Ведь это один из весомых показателей для банка, в случае выдачи ипотеки банк обращает особое внимание на уровень дохода, так как ни один банк не будет рисковать крупными суммами.

Для того чтобы оценить уровень дохода банки применяет разные методы – это и справки с места работы, и положение и должность и т.д.

Берется во внимание и послужной список заемщика, т.е. трудовая также будет просмотрена банком.

Если же наблюдается недостаток денег для вноса первой оплаты ипотеки, то банк просто не выдаст ипотеку вовсе. Да и если кредитная история у вас не носит положительный характер, ипотеку банк вам не выдаст точно. Кредитная история имеет очень большое значение, потому при кредите всегда лучше выполнять все условия кредитования, чтобы это потом вам не аукнулось в будущем, ведь все может быть.

2. Возраст заемщика (заемщик должен расплатиться до 65-летнего возраста, на время выдачи кредита он должен быть совершеннолетним).

3. Стоит заметить, что кредитные организации всегда предъявляют свои требования к объекту залога, это может быть квартира по ипотеке. Так, к примеру, дом, где находиться квартира, не может быть под угрозой сноса, ветхим и т.д. Шансы на получении ипотеки могут повыситься в том случае, если вы будете работать в организации, что обслуживается данным банком. Так, обращаясь за ипотекой в банк, нужно действительно объективно все свои возможности, при этом не стоит пытаться обманывать банк, все равно ничего не выйдет, а вы будете выглядеть глупо.

4. Ограничения по месту жительства заемщика. В основном банки  выдают кредиты тем, кто проживает в регионах размещения банка.

5. Наличие гражданства РФ.

6. Наличие необходимых документов (паспорт, идентификационный код, справки с места работы и иные документы, требуемые конкретным банком.)

В заключение может посоветовать прочесть статью Кому дают ипотеку , а также посмотреть полезное видео-интервью с руководителем ипотечного агентства Дмитрием Овсянниковым.