Как получить военную ипотеку?

В нашей статье мы расскажем, как получить военную ипотеку военнослужащим — участникам НИС (накопительно-ипотечная система) без привлечения собственных средств.

Для начала разберемся: что же такое военная ипотека?

Это специальная государственная ипотечная программа для обеспечения всех нуждающихся военнослужащих жильем.

Принцип военной ипотеки: на банковский счёт военного ежедневно поступает определенная сумма денег (ее размер подлежит пересмотру раз в год с учётом инфляции). Через 3 года получения государственной помощи на свой счет военнослужащий может снять всю сумму и воспользоваться ей для получения ипотечного кредита и внесения первоначального взноса. При этом сумма должна составлять не менее 10% от общей стоимости жилья.

Также, военнослужащий может не снимать сумму после 3 лет, а продолжать ее накопление и взять ипотечный кредит на покупку недвижимости максимум через 20 лет. Возможно и наличие на счету дополнительных сбережений военного.

Так как все-таки получить военную ипотеку?

По нашему законодательству военную ипотеку получить могут офицеры, которые поступили на военную службу в добровольном порядке, прапорщики и мичманы по контракту, чья общая продолжительность их военной службы составляет более 3 лет. Сержанты, старшины, солдаты и матросы, которые заключили контракт с началом прохождения ими военной службы не позднее 1 января 2005 года, могут также претендовать на получение военной ипотеки.

Для участия в ипотечной накопительной системе необходимо военному в письменной форме обратиться для включения его в реестр всех участников накопительной ипотечной системы (НИС), которая находится на балансе Управления по реализации жилищных программ Минобороны России.

Заемщик обязан знать перед получением военной ипотеки, что главное условие такой программы – это безотрывная служба в армии до полного погашения всего кредитного займа.

Пакет документов, необходимых для получения военнослужащим ипотечного кредита, должен включать:

• — копии (заверенные) и подлинники документов, которые подтверждают личность заемщика;
• — военный билет;
• — свидетельство о браке;
• — свидетельство пенсионного государственного страхования;
• — выписку из трудовой книжки;
• — справку о присвоении кредитуемому лицу идентификационного номера налогоплательщика;
• — свидетельства о рождении детей (если есть);
• — документы об образовании.

Различные банки предлагают разные ставки и суммы ипотечного кредита. Например, банк ВТБ предлагает своим клиентам процентную ставку от 8,7 % и максимальную сумму кредита до 2,25 миллионов рублей.

Следует не только знать, как военную ипотеку получить, но и то, что на момент предоставления кредита Вы должны располагать и собственными денежными средствами для их внесения в качестве первоначального взноса в банк при оформлении кредита.