Как не платить ипотеку

В жизни возможны любые события, в том числе и такие, когда выплата ипотечного кредита становится для заемщика затруднительной. Ухудшение финансового положения, когда платить долг становится нечем, возможно из-за потери источника дохода, болезни и многих других проблем, которые не удалось предотвратить. Но не каждый знает, что есть ситуации, когда можно законно не платить по кредиту.

Варианты законного прекращения выплат по ипотеке

Итак, как не платить ипотеку, если возникли материальные трудности? Самое худшее — это начать скрываться от банка. К хорошему это не приведет, поскольку до полного погашения долга собственником ипотечного жилья является именно банк.

Финансовые органы куда более заинтересованы получить полную сумму по кредиту, чем продавать ипотечную недвижимость, возместив только свои издержки. А поэтому, чаще всего готовы идти на уступки и пересматривать условия выплат, если заемщику удастся доказать, что денежные трудности носят временный характер. Поэтому поступать следует так:

• подготовить документы, доказывающих ваши финансовые проблемы — копию трудовой книжки и справки, подтверждающие отсутствие доходов;
• написать заявление об отсрочке платежа, где указать примерный срок, когда вы сможете возобновить выплаты.

Если причина действительно уважительная, решение об отсрочке вероятно будет принято в вашу пользу.

Но бывают ситуации, когда долг по ипотеке не может быть выплачен и в долгосрочной перспективе. Например, при стойкой утрате трудоспособности. Как не платить ипотеку в этом случае? Тут может быть только один вариант — перед ипотечной сделкой заключить договор страхования финансовых рисков и ответственности заемщика, который в случае чего погасит долг перед банком. Но при этом сумма выплат по ипотеке будет выше. Также, чтобы не оказаться обманутым, важно выбирать страховую компанию с хорошей репутацией.