Нюансы исковых заявлений в суд по жилищным вопросам

Зачастую нет ничего сложного в том, чтобы грамотно с юридической точки зрения составить жилищный иск, но для этого нужно сначала правильно определить правоотношения между участниками процесса, а также выбрать соответствующий образец документа.

Любые подобные споры должны рассматриваться судами в полном соответствии с требованиями, указанными в Жилищном и Гражданском кодексах, так как именно эти регуляторы обеспечивают контроль над вопросами появления, изменения, реализации или прекращения прав на определенное жилье.

В связи с этим, нужно правильно понимать, как составляются исковые заявления в суд по жилищным вопросам, и как их нужно правильно подавать.

Нюансы судебной практики для военнослужащих

Право на жилище военнослужащим определяется в соответствии со статьей 15 Федерального закона №76-ФЗ, по нормам которой государство предоставляет гарантию военнослужащим для обеспечения их жильем в форме предоставления им соответствующей суммы денег для того, чтобы купить или построить жилое помещение самостоятельно, или же в форме предоставления им уже готового жилого помещения на тех условиях, которые предусматриваются действующим Федеральным законодательством или какими-либо другими нормативно-правовыми актами.

В соответствии с пунктом 14 статьи 15 указанного выше закона обеспечение жильем военнослужащих, которые служат в армии более 10 лет и более, в случае увольнения с занимаемой должности по причине проведения каких-либо организационно-штатных мероприятий, должно осуществляться соответствующими федеральными органами за счет средств, взятых в федеральном бюджете и изначально предусмотренных для проведения строительства или приобретения жилья для таких лиц.

Если же лицо отказывается от предоставленному ему жилья или собирается сменить место жительства, ему автоматически назначается соответствующая жилищная субсидия.

Заявление в районный суд о незаконных решениях призывной комиссии районного военного комиссариата

В п. 2.1 ст. 15 говорится о том, что жильем обеспечиваются те люди, которые были уволены с воинской службы по причине достижения определенного возраста или проведения каких-либо организационно-штатных мероприятий, если они прослужили уже более десяти лет. Также жилье обеспечивается и тем лицам, которые были вынуждены покинуть службу по причине несоответствующего состояния здоровья.

Стоит отметить, что если военнослужащий имеет звание полковника или выше или же уволился по причине достижения предельного возраста или несоответствующего состояния здоровья, а также имеет почетное звание, ему может быть предоставлено жилье с увеличенной площадью на 15-25 м²

Образец заявления на выдачу копии решения суда часто бывает необходим для получения экземпляра решения для предоставления заинтересованным лицам и органам.

При каких обстоятельствах работник имеем право подать в суд на работодателя, можно узнать здесь.

Образец исковых заявлений в суд по жилищным вопросам

В зависимости от того, какой именно жилищный вопрос будет рассматриваться в судебном порядке, изменяются и нюансы составления таких документов в суд.

По поводу приватизации

В «название судебного учреждения, в которое оформляется заявление»

Истец: «ФИО истца, а также его адрес проживания и контактный телефон»

Ответчик: «наименование государственного учреждения»

Исковое заявление о приватизации квартиры

Спорная квартира, расположенная по адресу «адрес жилья» предоставлялось мне в наем в соответствии с ордером, при получении которого я прошла процедуру регистрации по месту жительства, где живу по сегодняшний день без каких-либо сожителей. Указанное жилье представляет собой однокомнатную квартиру, общая площадь которой составляет 18.3 м², при этом я не имею прав на какую-либо другую недвижимость.

К ответчику я обратилась с заявлением, где указала на желание и необходимость приватизации данной квартиры, но при этом получила отказ по причине того, что на данный момент данная квартира не была передана в собственность муниципального образования, в то время как по соглашению социального найма в принципе может быть предоставлено только жилье, находящееся в государственном или муниципальном фонде.

Учитывая факт передачи мне квартиры по ордеру, который по факту представляет собой договор найма, жилье находится в распоряжении муниципального жилого фонда, поэтому, основываясь на Законе «О приватизации жилищного фонда», предусматривается возможность передачи жилой недвижимости в собственность гражданам со стороны уполномоченных органов.

Дочь, которая проживает со мной в этой квартире, отказалась от участия в процедуре приватизации, о чем было оформлено письменное подтверждение.

Основываясь на вышеизложенном, статьях 131 и 132 Гражданско-процессуального Кодекса, а также статьях 1,2,4 и 6 Закона «О приватизации жилищного фонда», прошу:

• Признать за «ФИО истца» право собственности на квартиру «точный адрес жилья, а также его площадь» в порядке приватизации.

К заявлению прилагаются:

• Копия заявления
• Квитанция об оплате пошлины
• Копия заявления о приватизации
• Копия ответа, полученного от государственного органа
• Копия ордера
• Выписка из домовой книги
• Выписки из ЕГРНИ

«ФИО заявителя, подпись и дата оформления»

На управляющую компанию

В «название судебного учреждения, в которое оформляется заявление»

Истец: «ФИО истца, а также его адрес проживания и контактный телефон»

Ответчик: «наименование учреждения, которое является ответчиком по рассматриваемому делу»

Исковое заявление на управляющую компанию

С «дата вступления в права собственности» я стал собственником жилья в соответствии с договором дарения, расположенного по адресу «адрес дома». Между мной и ответчиком «дата оформления» было составлено письменное соглашение, в соответствии с которым управляющей компании были переданы обязательства, связанные с обеспечением коммунальных услуг многоквартирного дома, который находится по адресу «адрес».

Основываясь на Жилищном Кодексе, а также в соответствии с контрактом, управляющая компания в обязательном порядке должна обеспечивать дом соответствующими коммунальными услугами, связанными с содержанием этого жилья, а также относящегося к нему имущества, а также полностью заниматься другой деятельностью, которая относится к управлению данным жильем.

В соответствии с Законом «О защите прав потребителей» в процессе поставки коммунальных услуг УК в обязательном порядке должна предоставлять клиентам качественные услуги, а помимо этого потребитель может требовать обеспечения безопасности для окружающей среды, а также жизни и здоровья всех жильцов.

Со своей стороны я полностью выполняю все имеющиеся обязательства, что подтверждается предоставленными квитанциями, но при этом ответчик не в полной мере выполняет его обязательства, а именно, категорически нарушает санитарно-гигиенические нормы, так как «перечень причин, по которым нарушаются указанные нормы»

Мной регулярно отправлялись письменные претензии ответчику, но все они были оставлены без какого-либо рассмотрения.

Основываясь на вышесказанном, статье 162 Жилищного Кодекса и статьях 18 и 29 Закона «О защите прав потребителей», прошу:

• Обязать «название ответчика» провести безвозмездное устранение всех недостатков в доме по адресу «адрес дома», а именно: «привести перечень неисправностей, которые должны быть устранены».

К заявлению прилагается:

• Копия заявления;
• Копия договора с управляющей компанией;
• Копия претензии, направленной ответчику в досудебном порядке;
• Копия его ответа на претензию;
• Копии квитанций, подтверждающих оплату коммунальных услуг

«Дата оформления документа, ФИО и подпись заявителя»

Скачать образец жалобы на управляющую компанию

Встречный иску в сфере ЖКХ на управляющую компанию

О выселении временных жильцов

В «название судебного учреждения, в которое оформляется заявление»

Истец: «ФИО истца, а также его адрес проживания и контактный телефон»

Ответчик: «ФИО ответчика, а также его адрес проживания и контактный телефон»

Исковое заявление о выселении временных жильцов

Я, «ФИО истца» являюсь нанимателем жильца по адресу «адрес жилья»

«Дата предоставления» указанное жилье было предоставлено с целью временного проживания «ФИО ответчика», основываясь на составленном договоре поднайма, по нормам которого его срок проживания заканчивался «дата окончания срока проживания». После истечения этого срока «ФИО ответчика» полностью отказался от выселения, не дав на это никаких пояснений, хотя ему неоднократно отправлялись соответствующие требования.

Основываясь на статьях 131 и 132 Гражданско-процессуального Кодекса, прошу:

• Выселить «ФИО ответчика» из квартиры по адресу «адрес жилья».

К заявлению прикладывается:

• Копия заявления;
• Квитанция об оплате госпошлины;
• Копия договора;
• Копия отправленных требований;
• Ходатайство о требовании привлечения свидетелей

«дата оформления документа, ФИО и подпись заявителя»

О расторжении договора найма

В «название судебного учреждения, в которое оформляется заявление»

Истец: «ФИО истца, а также его адрес проживания и контактный телефон»

Ответчик: «ФИО ответчика, а также его адрес проживания и контактный телефон»

Исковое заявление о расторжении договора найма жилого помещения

В соответствии с «номер договора и дата его составления» я, «ФИО истца», являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу «адрес нахождения жилья». «Дата оформления договора» я сдал данное помещение в аренду «ФИО ответчика» на «срок аренды», при этом «ФИО ответчика» взял на себя обязательство выплачивать указанную сумму каждый месяц до 30 числа.

Со временем ответчик перестал вносить оплату, так как произвел ремонт и посчитал его в счет будущих выплат за аренду. С этими доводами я категорически не согласен, в связи с чем «дата отправки» было отправлено письмо с требованием о досрочном расторжении договора, но никакого ответа на это письмо получено не было.

Основываясь на статьях 69 и 83 Жилищного Кодекса, прошу:

• Расторгнуть договор найма жилого помещения с «ФИО ответчика»
• Выселить «ФИО ответчика» из квартиры «адрес жилья»

Приложения:

• Копия заявления
• Копия договора дарения
• Копия договора найма
• Банковская выписка по лицевому счету «ФИО ответчика»
• Копия требования
• Квитанция

Исковое заявление о взыскании с арендатора ущерба

Заявление в суд на раздел имущества должно содержать сведения, объясняющие права той или иной стороны на получение своей части общего имущества.

С образцом заявления в суд на управляющую компанию можно ознакомиться по ссылке.

В какой арбитражный суд подавать исковое заявление, поможет разобраться эта статья.