Ипотека через Сбербанк РФ. Все прелести процесса

Кто сказал, что ипотеку нынче получить легко и быстро? Если вы связались со Сбербанком, запаситесь валерьянкой минимум на месяц.

Итак, новостройка выбрана, вписываемся в “однушку” 37, 5 кв.м. То, что надо для молодой бездетной семьи. Да вот незадача: не хватает 1 млн рублей.
Рекламные объявления пестрят заманчивыми предложениями банков типа «ипотека под 9% без залога и поручительств на 150 лет за час!» Ну что ж, мы почти поверили. Выбрали самый надежный, потому что он РФ.

Первым делом бодро собираем документы на подачу заявки: справки НДФЛ, анкета заемщика. Упс! Оказывается, нужны два поручителя. Но только до сдачи дома! Благо, в наличии имеются друзья доверчивые.

И вот с этого момента начинается бег с препятствиями. Через неделю после подачи документов (заявки рассматриваются только по вторникам и четвергам) выяснилось, что моя справка НДФЛ не подходит, т.к. в ней указан доход за 7 месяцев, а не за 6. Видите ли, банку сложно просчитать в таком случае средний доход. Дабы избежать дальнейших неприятностей, я решила оформить справку по форме банка. Кстати, такие же справки оформляли наши поручители.

Через день снова позвонили из банка. Справка мужа тоже не подошла, т.к. была заполнена синей пастой, а надо было черной. Пока он менял, срок годности справок поручителей истек. «Наша песня хороша, начинай собирать документы сначала». На это ушло в общей сложности 2 недели.

Итак, пакет документов готов, приняли. Через пару дней мне позвонили из службы безопасности. Никак им не удавалось связаться с отделением Сбербанка по месту моей прописки (Тюменская область), чтобы проверить наличие/отсутствие у меня кредитов. В процессе разбирательств выяснилось, что код города, где я зарегистрирована, лет 5 назад сменился, вот и вся загвоздка. Только Сбербанк ипотека калькулятор об этом не знал. Почему-то…
И это прошли. Кстати, служба безопасности звонила и мне на работу, и мужу, и поручителям даже. Молодцы, хорошо сработано.

И вот он, долгожданный момент: кредит одобрен! А вот теперь, оказывается, банк возжелал проверить нашего застройщика! Ну ведь заранее нельзя было сказать, чтобы мы успели подготовиться! День ждем список требуемых документов. День собираем. Отвозим. Еще через день узнаем, что секретарь в банке упустила один пунктик. Опять едем в офис застройщика. Опять в банк. Неделю ждем проверки.

К моменту выдачи денег мы с мужем уже ничего не хотели: ни этого миллиона, ни квартиры (кстати, хватало нам под конец этой истории только на 31, 65 кв. м. – самая маленькая квартирка в нашем доме).

И все же мы это сделали. Со временем страсти утихли. Ждем сдачи дома. А жилье ведь дорожает, товарищи. Уже на 700 тысяч наша ”холупка” возросла в цене. Так, глядишь, и кредит окупится.

Берите ипотеку, господа!