Благодаря программе “Ипотека с государственной поддержкой“, в которой участвуют несколько банков страны (Сбербанк России, ВТБ24), многие россияне могут оформить и выплачивать ипотечный кредит на максимально лояльных условиях. Именно условия кредитования делают эту программу особенной и, в первую очередь привлекает внимание невысокая процентная ставка. Кроме того, заемщик избавляется от необходимости уплаты дополнительных комиссий, в том числе и за оформление кредитного договора, досрочное погашение долга. Во время анализа заявки на кредит банк берет в расчет доход не только заемщика, а и всех членов семьи, а при необходимости и поручителей, что значительно увеличивает вероятность положительной реакции банка.

Кредит “Ипотека с государственной поддержкой” можно получить на покупку квартиры в уже существующем или еще строящемся доме.

Условия предоставления кредита

• Годовой процент – 11% (если оформляется кредит на недвижимость в еще недостроенном доме, то ставка увеличивается на 0-2,5% до момента заключения ипотечного договора).
• Валюта кредита – российские рубли.
• Максимальный срок кредита – 30 лет (но до пенсионного возраста заемщика).
• Предельная сумма кредита по программе “Ипотека с государственной поддержкой” – 8 млн. рублей, если жилье находится в пределах городов Москвы и Санкт-Петербурга и 3 млн. рублей, если покупается квартира, расположенная в других регионах страны.
• Первоначальный взнос – минимум 20% от стоимости недвижимости.
• Обеспечение кредита – залог квартиры, на покупку которой оформляется кредит или другая личная недвижимость. Если приобретается квартира в еще строящемся доме, то залогом может выступить любая другая недвижимость, которая уже есть в собственности заемщика или права требования по контракту участия в долевом строительстве дома.
• Страхование – обязательное страхование залогового имущества от рисков повреждения, утраты. Выгодоприобретателем в случае возникновения страхового случая становится банк.