Можно ли оформить ипотеку дважды
Здравствуйте. Мы платим ипотеку, но хотим взять в кредит еще одну квартиру. Можно ли оформить ипотеку дважды? Кредитная история у нас положительная, просрочек никогда не было. Спасибо за ответ.Гурьянов П.А., г. Санкт-Петербург
Здравствуйте.
Теоретически, ограничения по количеству ипотечных кредитов «в одни руки» нет, так что подать заявку о предоставлении Вам второй ипотеки, Вы вполне можете. На что будет ориентироваться банк, принимая решение?
- На размер дохода. При этом, будут учтены не только доходы Ваши и созаемщиков, но и расходы по первому кредиту. Шанс на одобрение второй ипотеки есть, если суммарные расходы по обслуживанию двух кредитов не превышают 50-60% от совокупного семейного дохода. Точный процент, на который ориентируется банк, определяется в каждом конкретном случае.
- На кредитную историю. Если Вы, действительно, стабильно и своевременно совершаете все платежи, то это является дополнительным подтверждением Вашей финансовой состоятельности и ответственности. Добросовестные заемщики вполне могут рассчитывать на программу лояльности от банка в виде снижения кредитной ставки.
На страничке нашего калькулятора Вы можете пройти предварительный тест и по его результатам выбрать подходящую программу и банк кредитования. Переходим и подбираем.