Квартиры в ипотеку в Подмосковье

Квартиры в ипотеку в Подмосковье предлагают приобрести многие застройщики, каждый из которых, в свою очередь, сотрудничает с несколькими банками. Можно приобрести жилье в Московской области и на стадии строительства, и в уже сданной новостройке, и на вторичном рынке недвижимости. Если в первых двух случаях сначала стоит обратиться к застройщику и подобрать подходящие квадратные метры, а только потом подавать заявку на финансирование покупки квартиры, то при приобретении жилья «с рук» предварительно нужно посетить выбранный банк, получить одобрение заявки и лишь потом искать подходящую жилплощадь.

В любом случае условия жилищного кредитования зависят именно от банков, их внутренней политики и линейки ипотечных продуктов. Компании-застройщики могут только предложить некую скидку при оформлении квартиры в кредит и максимально упростить процесс взаимодействия с кредитором, взяв на себя процедуру оформления всех необходимых документов.

Приобретение квартиры в ипотеку в Подмосковье готовы финансировать следующие банки:

• Сбербанк России — под 11,05-15,25% годовых на срок до 30 лет, взнос за счет собственных средств должен быть не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья;
• ПромСвязьБанк — 12,75-15,25% годовых с возвратом в течение 25 лет, первоначальный взнос — от 20% цены за жилье;
• Банк Москвы — под 10,9-15,45% годовых при внесении не менее 10% стоимости квартиры, возвращать кредит можно в течении 50 лет;
• Банк Балтика — по ставке 13-19,5% годовых и дополнительной комиссии за выдачу 2,45% от суммы займа на 30 лет с оплатой 10% от стоимости жилплощади;
• ВТБ24 — под 10,9-15,45% годовых на 50 лет с авансовым платежом в размере от 10% от цены жилья;
• Банк Возрождение — 13-14,25% годовых, срок — до 30 лет, первоначальный взнос — от 11% от стоимости квартиры;
• УралСиб — под 11-14,5% годовых на 30 лет с взносом от 20%;
• СвязьБанк — от 10 до 14% годовых, на срок до 30 лет при внесении не менее 20% от цены приобретаемой квартиры.

Есть на ипотечном рынке Подмосковья и другие предложения, но в целом условия по ипотеке схожи с перечисленными программами. Хотя предложения Райффайзенбанка и банка Московское Ипотечное Агентство позволяют купить квартиру и вовсе без вложений — первоначальный взнос по их программам снижен до 0%. Ставки при этом находятся на среднем уровне — 11,75-14,25% годовых у Райффайзенбанка и 14-16% годовых у банка МИА. Но такие условия, скорее исключение, чем правило, поэтому собственные накопления при покупке жилья не будут лишними.

Квартиры в ипотеку в Подмосковье проще приобрести при совпадении места постоянно регистрации с местом обращения за кредитом, но они доступны и жителям тех регионах, где работают представительства выбранного банка. При оформлении любого жилищного займа не обойтись без полного пакета документов, подтверждающего стабильное финансовое положение и хорошую репутацию потенциального заемщика.