Квартира в ипотеку в Шаховском районе

Шаховской район расположен в 153 км от Москвы в северо-западном направлении. Поселок городского типа Шаховская является административным центром. В состав района входят 152 населенных пункта. Население Шаховского района на начало 2013 года составляло 25449 человек. Большинство из них проживают в сельской местности. Дорога до Москвы на электричке (Рижский вокзал) или автобусе занимает около трех часов.

Квартира в ипотеку в Шаховском районе

Приобрести жилье можно непосредственно в административном центре района или в любом другом поселении. Цены отличаются незначительно, но на порядок меньше, чем в Москве. Это делает квартиру в ипотеку в Шаховском районе первым шагом на пути к дальнейшим жизненным победам. Посмотрим на стоимость квартир.

• Однокомнатные квартиры в пгт.Шаховская можно приобрести в среднем за 46 тыс.руб./кв.м. Разброс цен за «однушки» общей площадью около 32 кв.м. примерно от 1200 до 1700 тыс.руб. Стоимость зависит от многих факторов, это понятно. Качество и возраст постройки играют главную роль.
• Двухкомнатные квартиры в Шаховском районе продаются по цене от 950 до 1800 тыс.руб. Чем дальше квартира от центра района тем дешевле — тоже известная аксиома. Вполне приемлемого качества и относительно недавно построенные предлагаются «двушки» в пгт.Шаховская, деревнях Дубранивка, Судислово, Новоникольское, Микрорайон, 6. Например, двухкомнатную квартиру на первом этаже кирпичной двухэтажки среди березок в селе Белая Колль можно купить за 1600 тыс.руб. Отличные инфраструктура и связь с районным центром делают предложение интересным.
• Трехкомнатные квартиры в Шаховском районе имеют стоимость от 1180 тыс.руб. (с.Ивашково) до 3100 тыс.руб. (пгт.Шаховская). Дороже всех выставлена на продажу «трешка» общей площадью в 67,5 кв.м. по 46 269 рублей за «квадрат». Она находится на третьем этаже трехэтажного кирпичного дома в центре пгт.Шаховская.

Новостройки в Шаховском районе

Жилой фонд нерегулярно, но обновляется и в Шаховском районе. Совсем недавно построены и заселяются три дома в пгт.Шаховская.

• Кирпичный четырехсекционный дом на 50 квартир находится по адресу переулок Строителей,12. В строении эконом-класса имеются одно-, двух-, трехкомнатные квартиры с общей площадью от 60 до 112 кв.м. Всего в доме пять этажей.
• Летом 2013 года сдан в эксплуатацию дом по адресу улица 1-я Советская, дом 46. Трехэтажный кирпичный дом с балконами и пластиковыми окнами построен под чистовую отделку приобретателями самостоятельно. Например, «однушка» размеров в 31 кв.м. продается в первозданном виде на вторичном рынке по 52 000 руб. за квадратный метр.
• В 2011 году введен в эксплуатацию монолитно-кирпичный дом эконом-класса по адресу улица Комсомольская, дом 5. Пятиэтажное строение располагает квартирами с общей площадью от 58,3 до 88,2 кв.м. Всего в арсенале дома 63 квартиры. Дом находится в непосредственной близости от Новорижского шоссе. Стоимость квадратного метра в этом доме колеблется на уровне 45 тыс.руб. за «квадрат».

Квартиры от застройщика в Шаховском районе

В настоящее время на первичном рынке недвижимости Шаховского района объектов не представлено. Администрация активно ищет инвесторов в свой район. Места здесь очень красивые: леса, парки, водохранилища и две реки (Иночь и Руза). Отпугивает потенциальных застройщиков один фактор. Очень высокий уровень безработицы. Основу экономики здесь составляет завод по выпуску энергосберегающих ламп и сельское хозяйство. Очевидно, что привлекать в эти края нужно застройщиков и промышленников одновременно. Как только будет организовано какое-либо стабильное производство в Шаховском районе, то и застройщики не заставят себя ждать.

Ипотека в Шаховском районе

Получить ипотечный кредит на покупку квартиры в Шаховском районе предлагают практически все банки. У каждого разработан ряд уникальных предложений для разных категорий заемщиков. Основу градаций составляют варианты по кредитованию молодых семей, молодых ученых, учителей, врачей, военных. Предусмотрены программы с участием материнского капитала. Отдельные условия есть для малоэтажного строительства и покупки квартир на вторичном рынке жилья.

Рассмотрим самые заметные банковские структуры и их предложения.

• Сбербанк России производит выдачу ипотечных кредитов с индивидуальным подходом к каждому потенциальному заемщику. Рассматриваются все нюансы личной финансовой истории, возможности приглашения созаемщиков и уровень отношений непосредственно с банком. Если человек работает на предприятии, которое подключено к зарплатному проекту Сбербанка, то он имеет в итоге процентную ставку меньше, чем заемщик, заключивший договор на общих основаниях. Первоначальный взнос в этом банке по ипотеке должен быть минимум 10%. Процентная ставка также «плавающая» здесь. За точку отсчета взят уровень в 10,5% годовых. Срок договора по ипотечному кредиту может быть максимум 30 лет, но всегда можно погасить досрочно без каких-либо санкций, штрафов и дополнительных платежей.
• ВТБ24 заключает ипотечные договора также дифференцированно. Индивидуальный подход к каждому клиенту подразумевает, что потенциальный заемщик предоставит все необходимые документы для получения той или иной льготы со стороны банка. Ипотечные программы ВТБ24 предусматривают первоначальный взнос минимум 10% при процентной ставке от 11,5%.
• «ЮниКредитбанк» предлагает ипотечные кредиты на покупку готовой квартиры, коттеджа, строящегося жилья. Кредитная ставка может быть здесь фиксированная или комбинированная. Минимально возможная ставка в 11% годовых дается на ипотечный кредит сроком на 7 лет при первоначальном взносе от 40%.

А еще в Шаховском районе модно иметь дачу!