Главные детали выморочного наследства

Выморочное наследство представляет собой одно из видов распределения имущества усопшего между потенциальными наследниками.

На сегодняшний день вопрос наследования является актуальным во всем мире, так как в законодательстве любой страны данная проблема предусматривает достаточно большое количество разнообразных подводных камней и, соответственно, требует крайне внимательного анализа со стороны участников.

Само по себе выморочное наследство считалось такой процедурой, при которой государство является единственным правопреемником погибшего, но на практике данное право подробно регламентируется действующим законодательством, которое устанавливает для него достаточно большое количество правил и ограничений.

В чем суть определения

Для начала всем потенциальным наследникам и другим лицам стоит разобраться в том, что же представляет собой выморочное наследство, в чем его отличия от стандартной процедуры и когда оно вообще применяется.

Обзор понятия

Выморочное наследство представляет собой прием имущества покойного со стороны государства в законном порядке.

Действующее гражданское законодательство предусматривает всего несколько ситуаций, когда наследственное имущество становится частью выморочного, и это:

• полное отсутствие законных наследников;
• отсутствие завещания, составленного покойным перед своей смертью;
• отстранение наследников от своих прав по тем или иным причинам;
• отсутствие прав наследования имущества у каких-либо лиц;
• оформление наследниками официального отказа от наследства без уточнения того, в пользу кого оформляется такой отказ;
• никто из наследников не обратился за принятием наследства.

При этом стоит отметить тот факт, что наследование выморочного имущества представляет собой не только право, но и государственную обязанность, причем законодатель в данном случае не предусматривает возможность отказаться от наследства.

Юридическое отражение

Вопрос об оформлении выморочного наследства на сегодняшний день полностью регулируется статьей 1154 Гражданского кодекса, которая устанавливает правила, условия и сроки проведения данной процедуры.

Стоит отметить тот факт, что далеко не всегда наследование выморочного имущества осуществляется после того, как истечет полгода с момента смерти потенциального собственника, так как после полугодового периода, предусмотренного для принятия наследства со стороны ближайших родственников, данной статьей устанавливается трехмесячный период, который предоставляется для того, чтобы в наследство могли вступать представители последующих очередей.

Статья 1154. Срок принятия наследства

В теории, наследование выморочного имущества может затягиваться до двух с половиной лет, а в некоторых ситуациях его наследование может не осуществляться на протяжении нескольких лет, так как действующее законодательство не предусматривает никаких сроков исковой давности по таким вопросам.

Обязательные условия

Стоит отметить, что возможность признания имущества выморочным на сегодняшний день регулируется статьей 1151 Гражданского кодекса, которая предусматривает несколько основных условий:

• полностью отсутствуют какие-либо наследники по завещанию или закону, включая друзей покойного или различные организации;
• наследники потеряли право наследования или же были отстранены от проведения данной процедуры в соответствии с решением суда, по которому они были признаны недостойными (уклонялись от выполнения своих законных обязанностей, связанных с усопшим, проводили махинации по увеличению своей наследственной доли, покушались на здоровье или жизнь наследодателя или других потенциальных наследников);
• наследники не собираются принимать наследство, так как на протяжении шести месяцев, установленных для подачи заявления, никто ни разу не обратился к нотариусу для открытия наследства;
• наследники полностью отказались от своих прав и претензий на имущество усопшего, и при этом никто из ни хне указал в заявлении об отказе о том, в пользу кого проводится данная процедура.

Если соблюдаются вышеуказанные условия, имущество могут признать выморочным, но осуществляется это только после истечения определенного промежутка времени. В частности, люди могут найти возможных наследников, уточнить факт их отсутствия, а также подтвердить недостойность указанных лиц и полное отсутствие у них каких-либо прав на получение наследства.

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

Отдельно стоит отметить тот факт, что точный срок, на протяжении которого нужно будет решить вопрос, связанный с признанием имущества выморочным, не устанавливается действующим законодательством.

Как оформить выморочное наследство

В соответствии с действующим законодательством единственным правопреемником любого такого имущества является только Российская Федерация, при этом государство берет на себя обязанность по принятию данного имущества вне зависимости от его воли.

В зависимости от того, какой именно вид имущества оформляется в собственность государства, его оформление может осуществляться в собственность какого-либо отдельного субъекта, муниципалитета или же просто в пользу всего государства. Таким образом, какое-либо недвижимое имущество или доля в долевой собственности может передаваться в собственность того субъекта или муниципалитета, который отвечает за территорию, где они расположены, в то время как все остальные категории собственности поступают в распоряжение РФ.

Меры по охране наследства принимаются с целью сохранения наследства, для защиты прав наследников с учетом характера и ценности наследства.

Как отказаться от наследства в пользу другого наследника — читайте здесь.

Так как на сегодняшний день законодательство еще не до конца регулирует, как должна проводиться процедура оценки, учета и дальнейшей реализации такой собственности, в преимущественном большинстве случаев уполномоченным органам приходится руководствоваться разными ненормативными и нормативными документами. При этом стоит отметить, что все эти акты изначально устанавливают правила, в соответствии с которыми налоговыми органами должно наследоваться имущество, предоставленное в собственность России, но сейчас всеми этими процедурами занимается Росимущество и его территориальные подразделения.

Сама же процедура проводится следующим образом:

1. У нотариуса оформляется свидетельство, подтверждающее право на получение наследства. В определенном перечне ситуаций такой документ может быть выдан в соответствии с судебным решением после того, как будет рассмотрено заявление, поданное прокуратурой или налоговой инспекцией.
2. Наследственная масса, которая относится к категории выморочного имущества, передается в территориальные подразделения, где проводится ее учет, а также обеспечивается максимальная сохранность.
3. Проводится процедура оценки наследства для нотариуса, чтобы определить общую ее стоимость.
4. Проводится реализация имущества на открытом аукционе, после чего полученная прибыль передается в государственный бюджет.

Стоит отметить тот факт, что касательно жилой недвижимости продажа и оценка ее не может проводиться, так как все эти объекты передаются фонду социального жилья

Дополнительные нюансы

Для того, чтобы понимать особенности оформления выморочного наследства или не допустить возможности изъятия его государством, нужно разобраться в нескольких дополнительных нюансах, которые касаются этой процедуры.

Установленные сроки

В действующем законодательстве не говорится точно о том, на протяжении какого промежутка времени имущество могут признать выморочным, но аналогия действующего законодательства позволяет понять, что срок такого признания возникает после того, как истечет установленный промежуток времени для вступления в наследство, то есть ровно через полгода с момента смерти наследодателя.

При этом стоит отметить тот факт, что в определенном ряде случаев данный срок может быть расширен, так как у наследодателя могут присутствовать наследники нескольких очередей, и в такой ситуации нужно будет дождаться, пока истечет также срок принятия наследство каждой из них, что в некоторых ситуациях растягивается на несколько лет.

При этом стоит отметить, что законодательно также не регламентируется и те сроки, в которые наследство должно оформляться государством, то есть уполномоченные лица могут заняться этим вопросом в принципе когда угодно, так как у них нет шестимесячного ограничения, как в случае с обычными гражданами.

Порядок признания

Порядок признания выморочного наследства, установленный действующим законодательством, выглядит следующим образом:

1. Заинтересованными лицами составляется заявление на оформление наследства, после чего нотариус определяет перечень выморочного имущества и обеспечивает его охрану. В частности, для этого проводится соответствующая процедура описи всего имущества в присутствии двух понятых и назначаются лица, несущие ответственность за его сохранность.
2. Свидетельство, подтверждающее государственные права на оформление наследства, получается налоговыми органами, которые ведут свою деятельность в этом территориальном подразделении. Если же есть какие-то споры с наследниками, которые не вступили в свои законные права в установленный срок, они могут подать исковое заявление в суд с требованием о признании собственных прав.
3. Налоговые органы оформляют у нотариуса свидетельство о праве на наследство, после чего проводят процедуру описи имущества и оформляют документы, подтверждающие его передачу для ответственного хранения. Параллельно осуществляется процедура вычета расходов, необходимых для обеспечения такого хранения.
4. Территориальные налоговые органы проводят процедуру приема наследственного имущества в соответствии с оформленной ранее описью, а также информацией из договоров ответственных хранителей. Порча, утрата или недостача должна быть компенсирована в соответствии с судебным решением на протяжении десяти дней с момента заявленного иска.
5. На протяжении пяти дней с момента принятия наследственного имущества у хранителей налоговыми органами осуществляется процедура его оценки, по результатам которой оформляется отдельный акт описи, который утверждается на протяжении трех дней со стороны руководителя территориального органа налоговой.
6. В соответствии с оценочным актом налоговыми органами осуществляется передача имущества в пользу подразделений местных органов федеральной власти, которые выступают в качестве правопреемника в данном деле.
7. После оформления имущества указанные органы проводят процедуру его реализации. При этом стоит отметить тот факт, что в торгах не могут участвовать сотрудники данных органов.
8. После того, как все сделки с выморочным имуществом заканчиваются, территориальное подразделение все полученные средства переводит на бюджетный счет конкретного региона или государства.

Случаи возврата

В качестве примера стоит рассмотреть ситуацию, когда дедушка проживает самостоятельно в квартире, а его ребенок проходит службу на территории Крайнего Севера. Внезапно дед умирает, и по истечению полугода с момента открытия наследства его квартира переходит в собственность муниципалитета, так как ни один из наследников так и не заявил о себе, в связи с чем все полностью забывается.

Через определенный промежуток времени сын возвращается домой к отцу и узнает, что тот погиб, а его квартира уже была передана государству. В такой ситуации первое, что нужно будет сделать ребенку – подать исковое заявление в суд с требованием о восстановлении сроков, необходимых для принятия наследства. Если суд укажет, что причина пропуска данного срока действительно является уважительной, его можно будет восстановить.

После этого нужно будет обратиться с исковым заявлением в Росреестр или ФНС, требуя возврат имущества, причем выбор ответчика в данном случае будет непосредственно зависеть от того, кто именно стал единоличным собственником выморочного имущества.

В конечном итоге судебные разбирательства должны быть закончены тем, что свидетельство о праве на наследство государства признается недействительным, после чего сын может заниматься стандартным оформлением недвижимости в свою собственность по наследству.

Сравнение с лежачим

«Лежачее» наследство также представляет собой такую процедуру, при которой в момент смерти человека открывается наследства, но к его открытию также приурочивается определение полного перечня лиц, призываемых к проведению данной процедуры. При этом стоит отметить, что призываемые лица не получают автоматически право на само имущество, так как должны пройти процедуру вступления, причем за время между открытием и принятием наследства все имущество, входящее в его массу, не находится ни в чьей собственности.

Стоит отметить тот факт, что древнейшее римское право вполне примитивно рассматривало данное понятие, и непринятое наследство рассматривалось в качестве бесхозного. Несмотря на то, что на него не распространялось правило, связанное с захватом бесхозных вещей, любые лица, которые захватывали наследство из такого наследство и распоряжались ими в течение одного года, признавались его единоличными собственниками, несмотря на то, что изначально они в принципе не имели никаких оснований для получения прав собственности.

Классическое право в конечном итоге перестало рассматривать «лежачее» наследство в качестве бесхозного имущества, и до принятия наследником оно числится за умершим, что создало некую мистическую конструкцию, но зато она позволила обеспечить защиту от всевозможных посягательств на наследственную массу со стороны третьих лиц.

Заявление на наследство – представляет собой документ, в котором отражается желание получателя наследства вступить в свои права.

Способы и порядок принятия наследства – можно прочитать здесь.

Как вступить в наследство, если нет документов на дом — вы можете найти в этом материале.