Основные стороны договора дарения

Статья 572 Российского Гражданского кодекса определяет, что договор дарения является соглашением, в рамках которого одной стороной передается (или обещается передать) второй стороне какая-то вещь или имущественные права. Одна из сторон, которая передает дар, при этом именуется даритель, а другая – одаряемый.

Основной отличительной чертой контракта дарения от остальных сделок является его безвозмездность: даритель не получает ничего взамен от получателя, более того, он не имеет права выдвигать какие-либо требования и условия при заключении сделки дарения. В противном случае дарение может быть признано притворной сделкой и аннулировано.

Статья 572. Договор дарения

При планировании проведения подобного рода сделки стороны должны ознакомиться с законодательными требованиями, которые выдвигаются к ее участникам.

Нормативные документы определяют ряд прав и обязанностей, которые закреплены за дарителем и получателем, а также закрепляют некоторые ограничения и запреты. Например, в сделке дарения не могут принимать участие малолетние дети и недееспособные особы.

Документы

Для безвозмездной передачи права или имущества субъекты договора дарения должны предоставить в регистрирующий орган или нотариусу:

• паспорта обеих сторон сделки;
• если в регистрации участвует юр. лицо, нужно предоставить свидетельство про госрегистрацию;
• собственнические документы;
• бумаги, которые подтверждают, что имущество не имеет обременений;
• договор дарения в 3-х экземплярах.

Образец договора дарения

Данный перечень не является исчерпывающим. Окончательный список документов зависит от того, какая именно собственность передается в дар.

Так, при дарении недвижимости нужно подготовить:

• технический и кадастровый паспорта на квартиру;
• справку про состав семьи, которую можно получить в паспортном столе и из которой понятно, кто зарегистрирован в жилище;
• согласие супруга/супруги на дарение и т.д.

Содержание дарственной

Предмет является существенным условием контракта дарения. Чаще всего люди дарят друг другу разные вещи. Среди подобных подарков выделяют обычные, стоимость которых составляет максимум пять минимальных зарплат, и регулируется подобный дар статьями 574, 575 Российского Гражданского кодекса.  Также в статьях 576, 579 рассматриваются подарки с низкой стоимостью.

Относительно подобных подарков не действуют правила про запрещение дарения, отказ исполнять соглашение дарения или отмена дарения. Если речь идет про преподнесение в дар вещи, стоимость которой до 5 минимальных зарплат, подобный договор можно заключить устно, даже если дарителем является юридическая особа.

Статья 574. Форма договора дарения

Статья 575. Запрещение дарения

В качестве предмета может выступать имущественное право требования или освобождение получателя от обязательств имущественного характера перед дарителем или другим человеком.

Обязательное требование, которое выдвигается к предмету соглашения – конкретизация. Если дано обещание преподнести в дар имущество целиком или какую-то его часть, при этом не указан конкретный предмет дарения (вещь, право и т.д.), такое обещание является ничтожным.

Когда речь идет про пожертвование, оговаривается условие, которое состоит в том, что дар должен использоваться с пользой для общества. Подобная цель должна быть указана изначально. Под общей пользой понимается, что воспользоваться пожертвованием сможет неопределенное число людей.

Если через время становится невозможно использовать подаренное имущество по назначению, которое было определено жертвователем, поскольку изменились обстоятельства, при наличии согласия дарителя или по решению суда назначение имущества может быть изменено. Если же имущество без разрешения жертвователя используется не по назначению, это является основанием для выдвижения требования отмены пожертвования.

В контракте дарения может быть зафиксирован порядок передачи имущества или право дарителя на ограниченное пользование даром.

Форма

Статья 574 Российского Гражданского кодекса определяет форму, в которой может заключаться договор. Чаще всего договора заключаются устно, при этом происходит вручение подарка, символическая передача или вручение документов про право собственности.

Договор должен иметь простую письменную форму, если:

• в качестве дарителя выступает юрлицо, а стоимость дара составляет больше 5 минимальных зарплат;
• в дар преподносится недвижимость;
• в договоре зафиксировано обещание подарить имущество в будущем.

Такие сделки, заключенные в устной форме, считаются ничтожными.

Статья 573 ГК закрепляет право одаряемого в любой момент отказаться от принятия дара. В таком случае контракт дарения будет считаться расторгнутым.

Статья 573. Отказ одаряемого принять дар

Отказ от дарения нужно оформить в такой же форме, как и сам контракт: письменная форма договора накладывает обязательство заключить в аналогичной форме и отказ. Если дарственная прошла процедуру регистрации, отказ также следует зарегистрировать.

В случае отказа от подарка даритель может требовать, чтобы одаряемый возместил реальный ущерб, который был в результате причинен. Одаряемый должен вернуть подаренную вещь, если к моменту отмены сделки она сохранилась в натуре.

Как называются основные стороны договора дарения

Стороны договора дарения – это даритель с одной стороны и одаряемый с другой. Первый может также именоваться жертвователь (если дар преподносится согласно ст. 582 ГК) и благотворитель (при дарении согласно статье 5 Закона про благотворительность).

Даритель выступает в качестве владельца передаваемого имущества. Юр. лицо, которое обладает вещью на правах оперативного управления или хозведения, имеет право подарить ее только при наличии на это согласия непосредственного владельца. Данное правило не относится к обычным подаркам невысокой стоимости.

У дарителей должен быть надлежащий объем дееспособности. Учитывая это, малолетние дети, возраст которых составляет до 14 лет, не могут самостоятельно заключать подобные сделки. Однако от их имени принять участие в сделке могут законные представители с обязательным подключением к процессу опекунских органов. Дети от 14 до 18 могут быть участниками сделки при наличии на то письменного разрешения от родителей или опекунов (за исключением мелких бытовых сделок).

Статья 581 Гражданского кодекса определяет, что обязательства дарителя, который обещал дарение, перебирают на себя его наследники, если в контракте дарения не сказано иначе.

В случае с пожертвованием одаряемый получает название благополучатель. Дети до 18 лет могут быть одаряемыми только тогда, когда договор не нужно нотариального удостоверять или проводить его государственную регистрацию.

В другом случае принять дар ребенка до 14 лет может за него законный опекун, с 14 до 18 лет – достаточно получить согласие опекуна, чтобы получить имущество в дар.

Права

Обе стороны сделки дарения имеют ряд прав и обязанностей.

Среди прав дарителя выделяют такие:

• возможность отказаться от дарения в том случае, если поменялось материальное или семейное состояние, ухудшилось здоровье, и это в результате может крайне негативно сказаться на качестве жизни;
• если одаряемый отказался от дара, тем самым нанес дарителю ущерб, второй имеет право на компенсацию причиненного урона;
• определенные обстоятельства могут стать причиной отмены договора дарения: даритель сообщил, что получатель покушался на его жизнь или здоровье; сделка была заключена под давлением со стороны одаряемого и т.д.

В каких же конкретно случаях можно отменить дарение:

• с вещью, которая представляет для дарителя огромную нематериальную ценность, обращаются так, как будто пытаются ее уничтожить;
• одаряемый совершил покушение на жизнь и здоровье дарителя или его близких родственников;
• пожертвованное имущество не используется по предназначению, то есть не соблюдается назначение, которое было определено для вещи жертвователем;
• если получатель умер раньше дарителя, но только в том случае, если в контракт записано подобное условие.

Одаряемый также имеет ряд прав, среди них:

• в любое время до того, как подарок передан, человек имеет право от него отказаться;
• если дарителем был причинен ущерб здоровью, жизни или собственности в результате того, что подарок имел недостаток, он может требовать возместить нанесенный урон, если даритель имел информацию по угрозу, но утаил это.

Обязанности

У сторон, которые участвуют в дарении, есть не только права, но и определенные обязательства.

Так, например, даритель должен:

• осуществить передачу подарка согласно договору;
• если вещь, которая преподносится в дар, имеет определенные недостатки, о них нужно сообщить одаряемому.

В свою очередь одаряемый должен:

• использовать подарок должным образом, относится бережно к вещам, которые представляют для дарителя особую ценность неимущественного характера;
• по требованию дарителя, если у него есть для этого законные основания, вернуть дар, если он сохранился в натуре;
• оплатить государственную пошлину по сделке, если иное не определено контактом.

ГК РФ

Анализируя главу 32 Российского Гражданского кодекса, можно сделать вывод, что сделка дарения может произойти только при наличии двух сторон. В качестве одной из них выступает даритель – особа, которая владеет передаваемой вещью, вторая сторона – одаряемый, тот, кому имущество передается в результате сделки.

В качестве сторон дарения могут выступать юридические и физические лица (как родственники, так и совершенно посторонние друг другу люди). Единственным условием является отсутствие законодательных ограничений относительно каждого из них. Статьи 575, 576 ГК России определяют, в каких случаях действует прямой запрет на совершение сделки, а когда накладываются ограничения.

Глава-32 — Дарение

Любая сделка, в том числе дарение, предполагает наличие у сторон определенных прав и обязанностей. Статья 572 ГК регламентирует основную обязанность, которая характерна для дарителя: передать объект дарения получателю. В связи с этим возникают второстепенные обязательства: передача документации на дар, возмещение вреда, который был причинен одаряемому согласно статье 580 ГК и т.д.

Статья 577 определяет, что даритель может отказаться от исполнения договора, а статья 578 разрешает и вовсе отменить дарение.

Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения

Статья 578. Отмена дарения

Что касается одаряемого, то он имеет право принять дар или отказаться от него (данное право закреплено статьей 573 ГК), а также по статье 580 он может требовать, чтобы был возмещен нанесенный ему ущерб. Статья же 578 обязует получателя вернуть имущество, если дарение было отменено второй стороной.

Физические и юридические лица

При дарении жилого помещения или иного имущества можно выделить ряд особенностей, в зависимости от того физические или юридические лица принимают участие в дарении.

Если дарение происходит между физ. лицами, вещь, стоимость которой более трех тысяч рублей, не может быть подарена:

• сотруднику социального, образовательного или медицинского учреждения, особами, которые находятся на их содержании, воспитании или лечении;
• законному представителю от малолетнего или недееспособного лица;
• лицам, которые состоят на государственной службе, если сделка дарения имеет отношение к их служебным обязанностям.

Дарение же при участии юридического лица предполагает такие особенности:

• контракт будет отменен, если сделка дарения была совершена за полгода до того, как даритель был объявлен через суд банкротом;
• если юр. лицо владеет вещью на правах оперативного управления или хозяйственного ведения, то для ее дарения нужно получить согласие на данную сделку от непосредственного владельца (за исключением подарков незначительной стоимости);
• в простой письменной форме нужно заключать договор дарения, предметом которого выступает движимое имущество, если его стоимость более 3-х тыс. рублей;
• дарение между двумя коммерческими структурами запрещено законодательно, кроме подарков, стоимость которых менее 3 тыс. рублей.