Рефинансирование ипотеки: предложения Россельхозбанка

Ипотечное кредитование представляет собой одно из основных направлений работы Россельхозбанка. Банк постоянно предлагает новые продукты, которые привлекают больше клиентов. Все продукты данного банка можете посмтреть здесь. Одним из них и является услуга по рефинансированию ипотеки.

Условия банковского продукта

Очень часто программы по рефинансированию имеют более выгодные условия, чем стандартное кредитование. Только таким образом финансовому учреждению удастся заинтересовать заемщика.

Переоформляться могут все кредиты, которые были получены в Россельхозбанке, а также других финансовых учреждениях. При этом нужно учесть ряд правил, которые действуют в 2023 году:

• Максимальная сумма кредитования не может быть больше, чем текущая задолженность.
• Подобные типы кредитов не предусматривают наличия льготного периода.
• Для получения положительного ответа рекомендуется помощь поручителя либо предоставление залогового имущества.

По всем остальным параметрам перекредитование практически ничем не отличается от обыкновенного потребительского кредита. Это касается предоставляемого пакета документов, способов погашения, а также сроков оформления.

Способы получения займа

Как и в случае других видов займов, процесс оформления проводится после подачи от потребителя заявки. Составляется и подается она следующим образом:

• В заявке указываются личные данные заемщика, информация о существующей задолженности, а также иные данные, которые позволят работникам банка объективно оценить возможности клиента.
• Перед тем, как подавать заявку, стоит дополнительно проконсультироваться с сотрудником банка, который расскажет о дополнительных требованиях. Возможно, для получения займа потребуется привлечь поручителя либо предоставить в качестве залога какое-либо имущество.
• В некоторых случаях немаловажную роль играет и место расположения взятого в ипотеку жилья. Определенные постройки не могут принимать участие в рефинансировании.

Этапы оформления

В сравнении со стандартной схемой выдачи займа, перекредитование, предлагаемое в 2023 году, имеет следующие отличительные моменты:

• Для оформления займа потребуется предоставить справку, в которой фиксируется текущая задолженность.
• После этого проводится расчет платежей, а также осуществляется сравнение новых условий с уже имеющимся графиком выплат.
• После того, как получен положительный ответ от банка, деньги будут передаваться не заемщику, а переводиться на расчетный счет, который соответствует рефинансируемой ипотеке.
• Заемщик может получить только ту сумму, которая приравнивается к размерам задолженности. При этом учитываются и текущие проценты.

Если принять во внимание все эти особенности, оформление такого рода кредита займет достаточно большое количество времени.

Какую документацию потребуется подготовить

Что касается документации, то в 2023 году она мало чем отличается от стандартного перечня документов для оформления кредита. Исключение составляет только справка о наличии задолженности, а также реквизиты, по которым затем будут перечисляться денежные средства.

Заявитель должен предъявить в финансовое учреждение для перекредитования следующий пакет документации:

• Документ, который подтверждает личность, – паспорт, где имеется отметка о постоянной регистрации.
• Дополнительный документ подтверждения личности – это может быть СНИЛС, ИНН либо водительское удостоверение.
• Документ, который сможет подтвердить доходы заемщика, в формате 2-НДФЛ.
• Заверенная нотариально копия трудового договора, а также трудовой книжки.

В случае необходимости финучреждение может потребовать какой-либо залог либо поручительство. В данном вопросе все будет зависеть от благонадежности самого заемщика и предполагаемой суммы кредита.

Какой продукт предлагает банк на данный момент

В 2023 году банковским учреждением Россельхозбанк было приостановлено переоформление. Связано это с тем, что число желающих уменьшить свою процентную ставку по ипотеке стало слишком много. Банк на данный момент предлагает всем своим клиентам стандартные тарифы ипотечного кредитования, что в случае наличия небольшой задолженности может также оказаться достаточно выгодным решением.

Чтобы повторно воспользоваться услугами по рефинансированию, потребителям придется подождать – после 2023 года банковское учреждение планирует повторно возобновить подобную программу, так как ипотека предполагает длительные сроки выплаты.

Процентные ставки

Такого рода кредитование имеет достаточно непостоянные процентные ставки. Перекредитование, напротив, подразумевает наличие единой ставки, однако текущее предложение будет зависеть от действия различных акций.

К примеру, на особые условия могут рассчитывать те клиенты, которые решили приобретать жилье по программе кредитования, предоставляемой государством либо в ЖК Царицыно. В данном случае ставки будут составлять 7,5-11,8%.

Рефинансирование, как правило, имеет достаточно стандартные пункты, годовой процент в соответствии с которыми варьируется в пределах 14,5-15%. Даже несмотря на то, что уровень переплаты различается, рефинансирование все же является очень востребованным банковским продуктом.

В какие сроки предоставляется услуга

Как и в случае других разновидностей кредитов, программа перекредитования предполагает получение займа на протяжении нескольких дней. Если ипотека переоформляется в том же банковском учреждении, то процедура продлится всего несколько часов, так как все личные данные о заемщике уже имеются в базе.

При правильно подготовленной документации воспользоваться услугой переоформления ипотеки в банке Россельхозбанк не потребует особых усилий. Для получения положительного ответа от банка лучше предоставить дополнительное залоговое имущество либо привести поручителя.