Общие правила использования материнского капитала

Материнский капитал является одним из видов государственной поддержки населения. Соответствующие выплаты предоставляются гражданам после рождения второго ребенка. Данная программа была инициирована Правительством РФ в 2007 году.

Семьи, которые получили сертификат, могут реализовать средства по нему на улучшение жилищных условий, на получение ребенком дошкольного, школьного, среднего и высшего образования, на накопительную часть пенсии родителя, а также на адаптацию детей-инвалидов в социальной среде.

Правила использования материнского капитала регламентируются положениями действующего федерального законодательства. Для понимания особенностей программы важно ознакомиться с порядком перенаправления средств, с основным порядком действий для получения сертификата и с отдельными правилами использования.

На что направлены средства

Лица, являющиеся держателями сертификатов на материнский капитал, могут рассчитывать на использование средств для оплаты определенных нужд, например, на:

• приобретение готовых или строящихся объектов недвижимости;
• покупку или реконструкцию индивидуальных жилищных построек без привлечение строительных организаций;
• оплату программы ипотечного кредитования;
• выплату первоначального взноса по кредитным программам;
• погашение долговых обязательств;
• оплату обучения ребенка.

Главный порядок действий

Порядок использования средств материнского капитала определяется в зависимости от целевого направления.

Например, улучшение общих жилищных условий за счет государственных средств предусматривает возможность реализации программы для достижения следующих целей:

• покупка нового жилого объекта имущества по соглашению купли-продажи;
• постройка частного дома или реконструкция старого жилого помещения;
• погашение долговых обязательств по ипотечным и прочим кредитным программам;
• оплата первоначального взноса при открытии кредита на покупку нового жилья;
• оплата процедурных моментов оформления права на долевое участие в процессе строительства.

При покупке недвижимости с использованием материнского капитала, она должна быть в обязательном порядке оформлена на всех членов семьи. После осуществления соответствующей сделки, территориальное отделение Пенсионного Фонда моментально переводит на счет продавца объекта определенную сумму.

Что касается использования средств материнского капитала на образование ребенка, то это возможно, если возраст лица, на обучение которого направляются средства, не превышает 25 лет.

Возможна оплата обучения в следующих учебных заведениях:

• дошкольного образования;
• музыкальных и художественных школах;
• техникумах, колледжах или в ВУЗах.

Для того, чтобы сотрудники Пенсионного Фонда смогли перечислить средства на индивидуальный счет учреждения, заинтересованное лицо должно предоставить в территориальное отделение любой документ, который может послужить в качестве факта того, что образовательные услуги предоставляются ребенку на возмездных основаниях.

Образец зявления о распоряжении средствами материнского капитала

Если средства капитала будут направлены на проживание ребенка в общежитии при учебном заведении, то в Пенсионный Фонд должны быть обязательно предоставлены следующие бумаги:

• справка из деканата ВУЗа о том, что ребенок проходит обучение по очной форме;
• договор о найме жилого помещения в общежитии;
• справка о предоставлении места для проживания – выдается сотрудниками университета.

Стоит отметить, что материнский капитал может быть использован для оплаты обучения в самых разных учебных заведениях. Заявление на оплату должно быть подано не позднее мая того года, когда планируется поступление ребенка. В случаях, если учебный процесс будет прерван на основании академического отпуска, то финансирование будет приостановлена до момента фактического восстановления ребенка в качестве студента.

При отчислении ребенка или при самостоятельном прерывании обучения, выделение средств из материнского капитала прекращается полностью. Важно помнить о том, что государственные средства могут быть направлены только на обучение лица в организациях, имеющих официальную аккредитацию.

В 2023 году для перераспределения средств капитала на накопительную пенсию родителя, необходимо подать в территориальное отделение Фонда заявление установленного образца и сопроводительную документацию, в которую входит гражданский паспорт заявителя и свидетельство о пенсионном страховании.

До момента выхода родителя на пенсию, средства могут быть перечислены на сохранение на специальный счет Пенсионного Фонда. Соответствующие выплаты будут осуществляться в ежемесячном порядке. Заинтересованное лицо может самостоятельно определить срок, в течение которого оно будет получать пенсионные выплаты из средств капитала. Данный период времени не может составлять менее 10 лет.

Отдельные правила использования материнского капитала

При строительстве дома

Правила использования материнского капитала для строительства дома или на реконструкцию уже готового помещения предполагают подготовку определенного пакета документов, который должен быть предоставлен в отделение пенсионного фонда по месту фактического проживания родителя ребенка.

Среди наиболее важных бумаг стоит выделить следующие:

• сертификат государственного образца, подтверждающий право на использование средств материнского капитала;
• любой документ для удостоверения личности;
• справка о постановке на регистрационный учет по месту жительства.

В случаях, если соответствующее заявление подается официальным представителем держателя сертификата, то важно подготовить специальную доверенность, оформленную в нотариальном порядке. Если за строительство жилого помещения или дома в полной мере несет ответственность супруг или супруга владельца средств, то необходим документ для удостоверения личности супруга и свидетельство об официальном заключении брака.

Строительство дома может подразумевать привлечение к процессу специальной компании.

При привлечении строительной организации для осуществления соответствующих ремонтно-строительных мероприятий за счет государственных средств, в ПФ РФ должны быть предоставлены следующие бумаги:

• дубликат свидетельства, разрешающего строительство – документ выдается на имя держателя сертификата или его супруга;
• копия соглашения с представителями строительной организации;
• обязательство лиц о последующим распределении долей в помещении, оформленное в письменном виде;
• копия свидетельства. Подтверждающая право собственности на участок земли, который предназначается для индивидуального строительства.

Направление средств материнского капитала на строительство дома осуществляется в соответствии с определенным алгоритмом действий. Для получения половины от суммы материнского капитала заинтересованный в строительстве родитель должен подготовить вышеуказанные документы.

После истечения 6 месяцев с момента первого перечисления средств, заявитель должен повторно обратиться в региональное отделение Фонда и предоставить следующий пакет бумаг для получения остатка суммы:

• свидетельство, подтверждающее завершение основных строительных работ, включая установку фундамента, стен и кровли;
• свидетельство о завершении реконструкции, если на средства капитала были осуществлены ремонтные работы в уже готовом помещении;
• документ с реквизитами счета в аккредитованной финансовой организации для получения остатка суммы.

Улучшение жилищных условий

С помощью средств материнского капитала можно достичь значительное улучшение условий проживания за счет проведения масштабной реконструкции. Стоит отметить, что при использовании государственных средств нельзя сделать простой косметический ремонт.

Возможная реконструкция может включать в себя следующие операции:

• замена несущих элементов, крыши или кровельного покрытия;
• укрепление фундамента;
• увеличение общей жилой площади помещения;
• установка или замена коммуникаций.

Для одобрения сотрудниками Пенсионного Фонда запланированных работ необходимо предоставить следующую документацию:

• разрешение на осуществление строительных мероприятий, выданное в архитектурном отделе местного муниципалитета – данный документ официально разрешает начало реконструкции;
• обязательство от родителей, оформленное в письменной форме, по факту переоформления объекта недвижимости в общую собственность для всех членов семьи;
• документ, подтверждающий допуск строительной организации к соответствующим мероприятиям

Получение сертификата на материнский капитал также предусматривает соблюдение определенных критериев.

Заинтересованное в государственном обеспечении лицо должно соответствовать следующим положениям:

Стоит отметить, что использование средств на улучшение жилищных условий не имеет временных ограничений.

Покупка квартиры

При покупке жилья процесс использования средств государственной поддержки в рамках материнского капитала имеет ряд нюансов и характерных особенностей. Это могут быть и ограничения, которые были введены законодателем для защиты прав ребенка. Обуславливается данное обстоятельство тем, что действие программы направлено на улучшение качества жизни детей.

Новая собственность должна быть в обязательном порядке разделена на равные доли между детьми и родителями сразу после покупки. Ипотека может предусматривать то, что имущество останется в полной собственности одного родителя до момента фактического погашения кредитных обязательств перед финансовой организацией. При этом важно будет оформить нотариальную передачу собственности.

Для перераспределения средств капитала на покупку нового жилого объекта должны соблюдаться следующие условия:

• степень готовности квартиры не должны быть меньше 70%;
• приобретение помещения возможно только на территории Российской Федерации;
• расчет с финансовой организацией или застройщиком должен происходить по безналичной форме;
• возраст ребенка должен составлять до 3 лет – данное правило перестает действовать при оформлении программы ипотечного кредитования;
• в качестве продавцов могут выступать только те лица, которые готовы осуществлять тесное сотрудничество с государственными органами.

Стоит особенно отметить факт того, что близкие родственники не могут выступать в качестве продавцов недвижимости в соответствии с положениями действующего федерального законодательства.

Перечень дополнительных требований

Получение свидетельства о рождении второго ребенка для его последующего предоставления в территориальное отделение Пенсионного Фонда осуществляется в управлении ЗАГС.

Квартира может быть куплена на средства из материнского капитала и на вторичном рынке сразу после достижения ребенком возраста 3 лет. Соответствующие средства поступят на банковский счет заинтересованного лица в течение 60 дней с момента подачи заявления.

Стоит отметить, что жилым помещением скорее всего не будет признана часть определенной комнаты или изолированная часть отдельной квартиры. Что касается оформления кредитной программы, то для использования средств государственной программы родитель должен официально оформить кредит. В некоторых банках для молодых семей может действовать льготная процентная ставка.