Лучшие способы оплаты квартплаты

Квартплата представляет собой внесение необходимой суммы на счет коммунальной службы за пользование предоставленными услугами. Размер денежных средств регламентируется гражданско-правовыми договорами, которые заключаются по стандартным схемам. Иными словами, это называется договором присоединения, когда происходит подключение жилого объекта к существующим коммунальным сетям.

Квартирная плата за коммунальные услуги рассчитывается ежемесячно и предполагает аналогичную схему внесения платежей за потребление таких ресурсов, как:

• природный газ;
• горячая вода;
• холодная вода;
• электричество;
• отопление.

Перечисленные услуги входят в состав самых необходимых для проживания в любом частном владении.

При нахождении жилого объекта в условиях многоквартирного дома квартплата может содержать расширенный список ЖКУ:

Основные сведения

Документом для оплаты коммунальных услуг является квитанция, в которой прописаны подробные сведения о потребляемых ресурсах, а также точная схема расчетов и оплаты. Цифры складываются из индивидуальных и общих коммунальных показателей, а также тарифной сетки по ценам на услуги, определенной для каждого региона в отдельности.

В большинстве случаев подсчет воды, энергии, газа, а в современных новостройках и тепла, происходит посредством приборов учета. Показания ежемесячно фиксируются и вносятся в соответствующие графы в квитанции. При отсутствии приборов учета имеется тарифная сетка, которая рассчитывает среднее потребление коммунальных нужд на одного человека, а общая сумма будет зависеть от площади квартиры и количества прописанных людей.

При оборудовании квартиры индивидуальными приборами учета степень экономии повышается в несколько раз. Это объясняется тем, что оплата происходит за то количество воды, электроэнергии или газа, что было потрачено, а не исходя из среднего расхода, который может не соответствовать действительности и часто превышает реальное потребление.

Имеется один нюанс, который прописан в самой квитанции, что рекомендуемая дата для внесения платежа по коммунальным услугам – 10 число следующего месяца. При нарушении этого пункта расчет потребления ресурсов на следующий месяц происходит на основе среднестатистических значений без учета показаний индивидуальных приборов.

В таком случае и сумма получается выше, и перерасчет сделать гораздо сложнее. А самым неприятным моментом становится образование долга, на который, как на кредит, начисляются пени за неуплату.

Начисление долга

Неоплата по коммунальным счетам грозит начислением пени на сумму долга. Ее размер составляет 1/300 от общей задолженности за каждый день неоплаты. При длительном уклонении от внесения платежей за потребляемые коммунальные ресурсы ЖКХ вправе принимать решения по отключению квартиры от электричества или по перекрытию канализации посредством установки заглушки.

При высокой сумме долга и длительном сроке неоплаты управляющая компания вправе обратиться в суд, после чего к неплательщику могут быть предъявлены следующие меры судебными приставами:

• принудительное взыскание долга через блокировку личных счетов и списание необходимой суммы;
• изъятие ценного имущества и продажа его на торгах, после чего вырученные средства идут на погашение долга;
• выселение из занимаемой жилплощади.

Суровые меры применяются редко и только для асоциальных типов людей. В большинстве случаев компания по поставке коммунальных услуг идет навстречу собственникам жилья, когда у них возникают финансовые проблемы и нет возможности своевременно внести полную задолженность.

Для этого составляется договор о реструктуризации долга, что предполагает внесение небольших сумм в течение определенного времени. Сроки и суммы обговариваются индивидуально. Несоблюдение условий договора уже не предполагает лояльности ни со стороны коммунальной службы, ни со стороны судебных инстанций в последующем.

Методы оплаты квартплаты

Способов внесения платежей существует достаточное количество, чтобы максимально облегчить этот процесс для собственника жилья. Одни ценят скорость и комфорт, что предусматривает оплата квартплаты через интернет. Другие заинтересованы в отсутствии дополнительной комиссии. В обоих случаях имеется несколько вариантов, каждый из которых доступен для выбора и прост в исполнении.

Онлайн через интернет

Самый простой и быстрый способ оплаты коммунальных платежей.

Для его осуществления необходимо иметь аккаунт в одной из представленной системе электронных расчетов, а также иметь достаточную сумму на балансе:

• oplata.ru;
• rapida;
• webmoney;
• yandex.

В зависимости от выбранной системы необходимо пройти идентификацию личности, что абсолютно безопасно, а затем следовать подсказкам в своем личном кабинете. При желании у каждой системы электронных денег имеется служба поддержки или онлайн-консультант, который сможет скоординировать в правильности действий. После первого платежа порядок процедуры станет понятным, а саму операцию можно будет сохранить в черновиках или настроить автоплатеж, чтобы система без участия пользователя производила оплату в указанное время.

Следует обратить внимание на комиссионные сборы. У каждой электронной площадки свои тарифы. В большинстве случаев они небольшие и стоят того, чтобы отказаться от длительного пути в место приема платежей и ожидания очереди.

Для подтверждения произведенных действий в любое время можно распечатать квитанцию об оплате с подробной информации о сумме зачисленных средств, времени, наименовании платежной системы и номере транзакции.

Через терминал

Способ оплаты через терминал представляет собой внесение денежных средств непосредственно на лицевой счет ЖКХ.

Для этого необходимо убедиться, что выбранный аппарат имеет в своем меню управляющую компанию, после чего заполняются поля:

• номер счета;
• адрес квартиры;
• ФИО собственника;
• сумма к оплате.

Различные терминалы могут иметь несколько иную форму заполнения и последовательность действий, поэтому нужно быть внимательнее при прочтении инструкции и заполнении личных данных. После успешно проведенной операции терминал выдаст чек, который является гарантией оплаты.

По лицевому счету

Оплатить квартплату по лицевому счету можно практически в любом банковском учреждении, а также:

• в почтовом отделении;
• в специальных пунктах приема коммунальных платежей от населения;
• в терминалах;
• в банкоматах.

Через Госуслуги

Отечественный сервис в интернете, с помощью которого можно осуществлять многочисленные операции, включая оплату коммунальных платежей. Для этого требуется непосредственная регистрации в системе портала Госуслуг и подтверждение личности.

Чаще процедура проходит с помощью отправки сканированной фотографии паспорта или пенсионного удостоверения. В подтверждение приходит письмо (не электронное, а по почте) с кодом, который необходимо ввести в личном кабинете в соответствующее окошко. Система безопасности данных, как видно, достаточно высока.

При имеющемся аккаунте в отечественном портале предоставления услуг населению процесс оплаты происходит путем списания денежных средств с банковской карты. Данные о проведенной операции моментально оказываются доступными в личном кабинете, где также можно наблюдать имеющиеся задолженности по счету или накопления, если внесена превышающая сумма. Остаток будет использован для следующей оплаты.

Сбербанк Онлайн

Не менее удобный сервис, чем все предыдущие, а по популярности даже превосходит их. Это объясняется широким пользованием картами сбербанка и возможностью оплачивать коммунальные платежи непосредственно через интернет. Для этого необходимо авторизоваться в системе Сбербанк-онлайн.

Сделать это гораздо проще, чем в иных платежных системах, потому что, являясь клиентом банка, в базе данных уже имеется вся необходимая информация. Это исключает сложности в авторизации. Достаточно взять временный логин и пароль в банкомате, зайти в сервис и сменить их на постоянные.

Для оплаты коммунальных платежей необходимо выбрать соответствующий раздел в меню, после чего заполнить необходимые формы:

• наименование услуги;
• ИНН управляющей коммунальной компании;
• необходимые данные всех компаний, если квитанция предполагает раздельное внесение сумм (отдельно за газ, воду, свет), что бывает нечасто;
• собственные данные;
• сумма.

После поведенной процедуры можно настроить автоматическую оплату в указанный срок и на необходимую сумму, в любое время контролировать лицевой счет и производить распечатку квитанций.

Где погасить долг без комиссии

При имеющейся задолженности по квартплате на нее начисляется пеня. И чем раньше будет произведено внесение средств на счет, тем меньше будет конечная сумма. Для того, чтобы погасить долг без комиссии, необходимо уточнить наличие данной услуги у оператора того учреждения, куда планируется обратиться.

Как правило, дополнительная комиссия не взимается:

• при оплате в почтовых отделениях;
• в сбербанке через кассира;
• в некоторых видах терминалах и банкоматах.
• в некоторых системах электронного расчета и при оплате с помощью банковской карты.

Наличие или отсутствие комиссии будет зависеть не только от выбранного способа, как например, электронные деньги или портал Госуслуг, но и от непосредственного наименования банка, потому что каждое учреждение предоставляет индивидуальные условия пользования своими продуктами (банковские карты, личный кабинет). Поэтому перед оплатой рекомендуется уточнить у оператора о наличии комиссионного сбора и его величине.

Оформление субсидии

Субсидия положена гражданам, которые имеют статус «малоимущие» и тратят на оплату ЖКУ 15-22% своего заработка. В таком случае предоставляются соответствующие льготы, которые частично снижают сумму коммунальных услуг.

Для получения субсидии необходимо обращаться в органы самоуправления по прописке с необходимым пакетом документов. Конкретный список можно уточнить на сайте Госуслуг или в Центре по предоставлению услуг населению.

Примерный перечень документов выглядит следующим образом:

• справка о доходах в установленной форме;
• документ, подтверждающий право собственности жилья;
• размер коммунальных платежей за определенный период;
• документ, подтверждающий наличие группы инвалидности или иного состояния здоровья.

После рассмотрения заявления и принятии положительного решения выделяются субсидии на снижение размера коммунальных платежей на период 6 месяцев. Однако, если после этого оплата не производится в течение 2-х месяцев подряд, полученные льготы аннулируются.