помощь в подборе ипотеки
бесплатно!

  • В любом городе России
Перейти к услуге

На сколько лет дают ипотеку?

Планирую покупку жилья по ипотечному кредиты и хотел бы знать, на сколько лет дают ипотеку?Фролов Александр, Москва

Ипотечный кредит на покупку жилья предоставляется банком взаймы какому-либо физическому лицу.

Такие денежные займы для приобретения жилой недвижимости банками выдаются в зависимости от стоимости жилья и финансового достатка на довольно длительный срок. Важно знать, что с момента подписания кредитного договора заемщик является собственником квартиры.

Ипотечный кредит в различных банках предоставляется на абсолютно разные сроки. Например, Сбербанк России предоставляет ипотеку на срок до 30 лет, Банк Дельта Кредит и Банк Абсолют до 25 лет, а Банк ВТБ 24 выдает ипотеку максимум на 50 лет.

Главное условие – на момент окончания срока кредитного договора Вам не должно быть более 70 лет.

На сколько лет дают ипотеку на самом деле?

Наиболее распространенный срок ипотечного кредита на приобретение недвижимости среди россиян – это 15 лет. Около 26% клиентов банков берут ипотечный кредит на 15 лет, 24,5% клиентов — на 20 лет. Сроки 10 и 30 лет — не востребованы.

Наиболее целесообразно взять ипотеку на срок не более 15-20 лет, так как при сроке более данного Ваш ежемесячный платеж уменьшаться будет незначительно и переплата по ипотечному кредиту будет очень высокой.

Около 15% заемщиков за 3-7 лет производят все выплаты по кредиту. Поэтому, на вопрос: на сколько лет дают ипотеку, можно ответить, что средний срок кредита на покупку недвижимости около 7 лет.

Стоит помнить, что при досрочном погашении ипотечного кредита любой банк теряет доход в виде ежемесячных выплат в будущие периоды, поэтому многие банки применяют ограничивающие условия: устанавливают минимальную сумму либо вводят запрет на досрочное погашение.

И наконец, не главное, на сколько лет банком была предоставлена ипотека. Важно помнить, что при нарушении условий кредитования или приостановления выплат по займу, Ваш банк-кредитор имеет полное право обратиться в суд и требовать расторжения Вашего с ним кредитного договора с конфискацией жилья для погашения ипотечного кредита.

Отзывы (4) на "На сколько лет дают ипотеку?"

  1. Ajul:

    На мой взгляд оптимальный срок для ипотеки это 15 лет. Больший срок это уже перебор. Но к сожалению, минимальный срок, на который получается оформить ипотеку, это 20 лет. На мой взгляд эта цифра пугающая

  2. zbelyavceva:

    В идеале оптимальный срок ипотеки должен быть 10 лет. А по истечении этого периода запросто может возникнуть желание переехать в квартиру большей площади или вообще в загородный дом. А наши реальные сроки делают все, чтобы такого желания не возникало

  3. desemyo:

    Вообще хорошо бы было, если бы ипотеку давали лет на 8-10. Вот только если с нашими процентами и ценами будут такие сроки, то в месяц надо будет тысяч по 70 платить. А откуда взять такие деньги?

  4. Moiseev:

    Как показывает мой личный опыт, получить в нашей стране ипотеку меньше чем на 20 лет вообще нереально. Это вроде бы только кажется что можно уложиться в 5 лет. А как все посчитают, хвала богам если еще 20 вышло а не больше

Выскажите свое мнение

Имя
E-mail