Можно ли оформить ипотеку на строительство дома
Здравствуйте. Мы с мужем решили построить дом, участок у нас есть, но собственных средств нам явно не хватит. Если обратится в банк, можно ли оформить ипотеку на строительство дома? Ольга Карпова, г. Самара
Здравствуйте, Ольга.
У многих банков есть специальные ипотечные продукты целевого назначения, в том числе, и для строительства дома. Для того, чтобы получить такой ипотечный кредит, необходимо соблюдения ряда условий:
- Соответствие земельного участка, на котором будет вестись строительство, требованиям банка, в том числе, оформленное право собственности.
- Предоставление плана-сметы и чертежей будущего дома в пакете кредитных документов.
- Залогом по кредиту будет выступать земельный участок, который находится в собственности у заявителя.
- Соответствие заявителей требованиям к заемщикам: наличие необходимого трудового стажа, достаточного дохода, официально подтвержденная занятость и трудоустройство.
Ипотека на строительство жилого дома – целевая программа и кредитные средства нельзя использовать для других выплат. Кредитные средства выдаются не разово, а по мере продвижения строительных работ, то есть, поэтапно.
Вы можете с помощью специального сервиса выбрать те программы, которые наиболее полно соответствуют Вашим условиям.