Выгодно ли брать кредиты пенсионерам без справок и поручителей

• Сумму в 45 000 – 15 000 000 рублей можно получить на срок до 30 лет под 14% годовых и выше (в зависимости от типа жилья и наличия дополнительных подтверждений дохода). Данный кредит выдается как на приобретение готового вторичного жилья, так и строящегося.
• Если пенсионер вносит первоначальный взнос по ипотеке в размере 20% от стоимости жилья, то дополнительное подтверждение доходов не требуется.

Данная программа кредитования от Сбербанка позволяет пенсионерам приобретать жилье на таких же условиях как для работающих граждан (с единственным отличием в виде возрастных ограничений).

Образец заполнения анкеты на жилищный кредит в Сбербанке

Общие условия жилищного кредитования в Сбербанке

Чтобы получить одобрение кредитного менеджера, нужно представить следующий пакет документов:

• анкета;
• паспорт гражданина РФ;
• если заемщик получает пенсию в этом же банке, то на этом список документов заканчивается;
• если пенсионер хочет получить сумму, превышающую ту, риски по которой покрывает его пенсия, нужно представить дополнительные сведения о доходах, либо оформить залог;
• справка о величине пенсии из пенсионного фонда.

Банк принимает решение в течение нескольких дней после получения пакета документов. Для увеличения вероятности одобрения кредита в большем размере можно также приложить к анкете сведения о доходах по банковским депозитам или от сдачи жилья в найм.

Кредит выплачивается каждый месяц равными платежами. Комиссия при погашении раньше срока не взимается. Если пенсионер имеет временную регистрацию, срок, на который оформляется договор займа, не может превышать срок регистрации.

Клиенты, получающие пенсию в Сбербанке, могут рассчитывать на 17-18,5% годовых, а те, кто обслуживается в других организациях,  – на  17,5-20,5%.

• Микрокредиты появились на нашем рынке сравнительно недавно, но уже завоевали популярность у населения. В микрофинансовой организации получить деньги в долг значительно проще, чем в банке, но проценты существенно выше. К тому же, размеры микрозаймов очень невелики и подойдут лишь тем, кому срочно нужно перехватить небольшую сумму.
• Чтобы получить микрозайм, нужен лишь паспорт. Договор оформляется сроком на месяц. Это вид кредитования подойдет тем, кто не имеет хорошей кредитной истории или работы. Подойдет он и всем остальным, но при официальном источнике дохода выгоднее оформить кредит в банке.
• Микрозайм можно оформить как лично обратившись в офис, так и через интернет. Не стоит идти на поводу у менеджеров и брать в кредит большую сумму, чем было запланировано изначально. Ведь переплата за просрочку по микрозайму может превысить первоначальную сумму долга. Этот способ можно использовать, если деньги нужны прямо сегодня. Но при первой же возможности нужно отдать деньги обратно.

Чтобы получить одобрение в этой организации, пенсионеру потребуется навестить банк несколько раз. Сначала в офис отделения предоставляется кредитное заявление. Его также можно заполнить в интернете.

Банк проверит внесенные данные, оценит платежеспособность заявителя, а также кредитную историю и вынесет свое решение. Как правило, на рассмотрение кандидата у банка уходит не больше суток, поэтому документы для оформления кредита стоит начать готовить сразу же после подачи заявления.

Если банк принял заявление, пенсионеру требуется подготовить следующий пакет документов:

• российский паспорт (Россельхозбанк выдает кредиты только гражданам РФ);
• документы, подтверждающие наличие стабильного источника дохода;
• договор добровольного страхования жизни (как правило, оформляется в банке).

Минимальная сумма кредита для пенсионеров составляет 10 000 рублей, а максимальный размер кредита, который Россельхозбанк согласен предоставить пенсионерам при выполнении всех требуемых условий,  — 500 000 рублей. Срок выдачи кредита – в пределах 7-ми лет. Минимальный же срок составляет 1 месяц.

Погашение задолженности осуществляется равными ежемесячными аннуитетными платежами. Можно гасить долг дифференцированным методом. Банк разрешает выплачивать всю сумму долга досрочно без взимания штрафов.

К плюсам данного вида кредитования можно отнести отсутствие комиссий, а также низкую процентную ставку для пенсионеров. Можно выплачивать кредит равными платежами, либо погасить досрочно. Заемщик не отчитывается перед банком о том, куда он тратит деньги.

Отрицательный момент: небольшая сумма, на которую может рассчитывать пенсионер, а также довольно жесткие условия одобрения.

• Куда еще обратиться пенсионеру, не имеющему кредитной истории либо полного пакета документов для подачи заявки в банк, если срочно понадобились деньги? Случается, что в займе отказывает и банк, и микрофинансовая организация, а деньги по-прежнему нужны. В таком случае можно занять деньги у знакомых или родственников, а можно обратиться к постороннему частному лицу и оформить с ним договор займа.
• Объявления о предоставлении частных займов довольно часто можно встретить на улице, в газетах, а также в интернете. Вы можете найти такое предложение даже на доске объявлений у собственного подъезда.
• Несмотря на смутные сомнения, которые вызывают такие предложения, это полностью законный метод заработка. Такие займы по своей сути ничем не отличаются от  других, если верно оформлены с соблюдением всех требований законодательства. Гарантией того, что заемщик вернет всю сумму с процентами, выступает расписка, которую заверяют у нотариуса.
• Существенный минус данного вида кредитования – очень высокие проценты. Кредиторы осознают все риски операции и заранее страхуются на случай невозврата займа. Обратившись к частному лицу, можно в итоге вернуть сумму, вдвое превышающую ту, которая была бы отдана банку в аналогичной ситуации.
• Если заемщик оказался недобросовестным и отказывается возвращать деньги, кредитор передает информацию о нем в коллекторскую службу. Это еще одна причина хорошо подумать, прежде чем идти за деньгами к незнакомому человеку.
• К плюсам этого варианта можно отнести большое количество предложений подобного рода на рынке финансовых услуг. Если срочно нужны деньги, а в других местах в кредите отказали, всегда найдется частный кредитор, готовый предоставить вам заем требуемого размера. Кредит оформляется быстро и без проволочек, в понятной форме и с минимумом документов.
• Прежде чем подписывать такой договор, стоит внимательно изучить все условия и тщательно прочесть каждый пункт.