Является ли официальная прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий

Такой термин, как «ухудшение жилищных условий», появился относительно недавно, чуть более десяти лет назад. Его появление связано с тем, что многие граждане различными путями пытаются ухудшить собственные жилищные условия для того, чтобы иметь право на возможность получения нового жилья. Но в настоящее время существует множество причин, по которым гражданам могут отказать в праве получения жилплощади.

Нужно помнить, что все еще ни в каких правовых документах не обозначено четкое и полное определение того, что можно считать намеренными действиями с целью ухудшения и порчи недвижимого имущества, которые могут отразиться на состоянии условий проживания гражданина.

Для более точного определения этого понятия в каком-либо конкретном случае необходимо обратиться в Конституционный суд. Только этому государственному органу дано право определить намеренно было произведено ухудшение жилищных условий или нет, и что входит в это понятие.

Общее определение

В нормативных документах нет полностью сформулированного четкого определения для понятия ухудшение условий жилья.

Но все же есть ряд факторов, при которых считается, что условия жилья гражданина семьи в целом действительно ухудшаются:

• сокращение площади жилья, вследствие его обмена;
• отсутствие своевременной уплаты коммунальных платежей;
• невыполнение внутренних правил дома или общежития;
• прописка еще одного или нескольких граждан, при рождении ребенка или регистрации брака;
• временная прописка новых жителей;
• переезд в жилое помещение с более маленькой площадью или худшими жилищными условиями по решению суда;
• продажа жилья полностью, или продажа только доли квартиры, дома другим гражданам в результате сделки;
• незаконно проведенная сделка с жилой недвижимостью, которая была признана таковой в суде;
• присвоение части жилья статуса нежилого помещения;
• отказ от использования социальной жилой площади.

Ухудшение условий проживания на конкретной жилплощади, скорее всего, будет считаться намеренным, если вследствие совершения каких-либо из перечисленных выше действий, гражданин подает заявку о постановке на учет для получения нового жилья, также в том случае, если на момент самостоятельного ухудшения жилищных условий, гражданин не числился, как нуждающийся в новом жилье с хорошими условиями проживания.

К намеренным действиям ухудшения условий проживания граждан относятся:

• обмен жилплощади, дарение или любые другие действия, связанные с изменением размера площади проживания в меньшую сторону;
• принудительное отселение жителей в помещение с более плохими условиями проживания из-за нарушений правил использования жилплощади;
• фиктивный бракоразводный процесс, который был осуществлен для получения дополнительной территории для проживания.

В том случае, если гражданин самостоятельно осуществляет порчу недвижимого имущества и заявляет о признании его в качестве нуждающегося в новой жилплощади, ухудшение жилищных условий будут считаться умышленными. А также если в результате своих действий гражданин получает социальное жилье от государства. Но если на момент каких-либо действий, связанных с ухудшением жилья, гражданин уже стоит на учете для получения новой жилплощади, его действия не могут быть признаны намеренными.

Так как есть большое количество различных нюансов в решение вопроса о том, действительно ли гражданин находится в бедственном положении и ему нужна помощь или условия проживания были ухудшены им умышленно, необходимо проводить судебное разбирательство.

Одной из главных проблем для граждан, принимающих решение о том, нужно ли им заявлять о необходимости постановки на учет в качестве нуждающихся в новой благоустроенной жилплощади, является то, что нет конкретных документов или законов, в которых было бы максимально понятно и четко прописано определение намеренного и ненамеренного ухудшения условий жилья.

Несмотря на неправомерность действий по ухудшению недвижимого имущества, за эти деяния не предусмотрено никакого строгого наказания. Единственное, что может повлечь за собой намеренная порча жилья с целью получения нового – запрет постановки на учет гражданина или всей семьи в качестве нуждающихся.

Упоминания в статье

В статье 36 ЖК РФ, есть упоминания о том, является ли прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий. Добровольное предоставление жилой площади другим лицам, а именно жене или мужу, а также детям, которые еще не достигли совершеннолетнего возраста, не будет считаться изменением условий жилья в худшую сторону. Поэтому супруги, проживающие совместно на территории одного жилого помещения, не имеют права вставать на учет в качестве нуждающихся в улучшении их условий проживания.

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Является ли прописка жены к мужу или наоборот ухудшением жилищных условий

По закону, прописка мужа или жены не считается тем действием, которое влечет за собой изменение качества условий проживания в худшую сторону.

К таким действиям также относятся:

• прописка детей не достигших совершеннолетнего возраста по месту жительства матери или отца;
• вселение каких-либо членов семьи, в том числе нетрудоспособных родителей или других родственников;
• отказ от принятия дарственной на жилье.

Но в разных регионах могут быть различные правила и законы на этот счет. Именно поэтому необходимо удостовериться в том, является ли прописка жены к мужу ухудшением жилищных условий или прописка мужа к жене на конкретной жилплощади по региональному жилищному законодательству.

В настоящее время встречается очень много случаев и ситуаций, которые требуют особого, индивидуального разбирательства. В любых сложных и непонятных ситуациях следует обращаться к квалифицированным юристам, которые смогут оказать профессиональную помощь, а также необходимо обратиться в Конституционный суд.

Важно помнить, что исход любого судебного разбирательства во многом зависит от представленных гражданином доказательств и фактов.