Подача искового заявления о взыскании коммунальных платежей
С наступлением кризиса многие люди потеряли возможность платить по имеющимся задолженностям, и если некоторые не могут выплачивать какие-либо кредитные и другие виды долгов, то некоторые неспособны вносить даже плату за коммунальные услуги.
На протяжении определенного времени коммунальные службы могут начислять плательщику всевозможные пени и другие виды штрафов, но если человек игнорирует выплаты на протяжении длительного срока, вопрос о взыскании с него долгов решается уже в процессе судебного разбирательства.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
(Москва)
(Санкт-Петербург)
(Регионы)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
При этом для того, чтобы обеспечить полное возмещение задолженностей и удовлетворение перечисленных требований, нужно правильно составить исковое заявление о взыскании коммунальных платежей.
Формирование долга
У большинства граждан России присутствует определенная задолженность за пользование коммунальными услугами, и обуславливается это целым рядом причин, таких как кризис, временное отсутствие работы или какие-либо другие финансовые сложности. При этом большинство изначально не задумывается над тем, что создать для себя долги гораздо легче, чем потом с ними разобраться, причем управляющие компании редко когда идут на какие-либо уступки, регулярно начисляя дополнительные штрафы.
Каждый гражданин знает о том, как должны вноситься платежи за пользование коммунальными услугами, включающими в себя оплату газа, воды, электричества, а также ухода за домом и придомовой территорией. Если данный порядок нарушается, то в таком случае игнорирование выплаты влечет за собой дополнительные виды наказаний, таких как удваивание тарифа или регулярное начисление штрафов за неуплату.
Оплата квитанции в идеале должна осуществляться до десятого числа месяцев, но если в договоре указывается другое число, то в таком случае оплата осуществляется в соответствии с указанной датой.
Если оплата совершается через определенное время, то в таком случае пользователь игнорирует заранее установленные сроки, и с этого момента за ним числится долг, при взыскании которого могут возникнуть существенные финансовые сложности, так как с первым же днем его появления управляющая компания имеет право начислять всевозможные неустойки.
Скачать образец уведомления о задолженности коммунальных услуг
В соответствии с действующим законодательством предусматривается такая возможность, причем пеня начисляется независимо от того, был ли погашен основной долг после осуществления просрочки. Если задолженность полностью гасится в течение трех месяцев с момента ее появления, то в таком случае начисление штрафа осуществляется с момента прохождения месяца после первого дня просрочки и до момента ее погашения.
Если же сумма не возвращается в течение установленного срока, то в таком случае размер пени начинает увеличиваться, и начисляется она вплоть до того момента, как долг будет полностью погашен.
При возникновении долга в преимущественном большинстве случаев представители управляющей компании не идут сразу в суд, потому что для них гораздо выгоднее привлечь в этих целях коллекторские агентства, которые будут пользоваться самыми разными методами для компенсации установленной суммы. В данном случае крайне важно игнорировать любые их провокации и дожидаться того момента, когда дело будет передано в судебные органы.
Взыскание алиментов с детей на содержание родителей может быть осуществлено даже тогда, когда последние не относятся к группе нуждающихся лиц.
Что нужно знать об очередности взыскания при подаче исков о получении долга с кредиторов, читайте здесь.
При этом крайне важно понимать, что только судья имеет право на то, чтобы решить взыскать задолженность за коммунальные услуги с плательщика, а должник при этом имеет право на то, чтобы обратиться к исковой давности с целью сокращения суммы взыскания.
Важные детали процедуры
Для того, чтобы провести судебное разбирательство с максимальной выгодой для себя, нужно учитывать определенный перечень нюансов, с которыми можно столкнуться в этом процессе.
Детали оформления
Для начала нужно заполнить шапку документа, в которой указывается полное наименование того учреждения, в которое вы подаете заявление, а также ставится заголовок «Исковое заявление» с дальнейшим указанием нужной информации об истце и ответчике (ФИО и контактная информация).
После этого оформляется текст самого заявления. Лучше всего начать его с описания самого факта имения или аренды со стороны ответчика определенного помещения, для которого предоставляются коммунальные услуги, предусматривающие ежемесячную оплату.
Здесь нужно будет указать, когда и в каком объеме ответчик внес последний платеж, а также какая за ним числится сумма долга по коммунальным услугам на данный момент.
Далее нужно аргументировать представленные суду требования, ссылаясь на действующие статьи законодательства. Если должник является владельцем жилья, то в таком случае лучше всего ссылаться на 153-ю и 155-ю статьи ЖК РФ, так как в них прописаны обязательства, которые предусматривают внесение оплаты до 10 числа каждого месяца.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
При наличии аренды на помещение лучше всего основывать свои требования на 678-й статьей Гражданского Кодекса или 67 статье Жилищного Кодекса, в которых говорится о том, что наниматель должен вовремя вносить плату за предоставленные ему услуги. Точные сроки выплаты должны обязательно указываться в составленном ранее договоре аренды, а если он не был заключен, то в таком случае они определяются в соответствии с требованиями ЖК. Обязательно нужно указать в заявлении, что ответчиком возложенные на него обязательства не выполняются.
Перед тем, как подать исковое заявление, ответчику нужно обязательно отправить уведомление о том, что за ним числится определенная задолженность по коммунальным платежам, и сделать это нужно неоднократно путем отправки ему писем с предупреждениями, прилагая к ним различные бухгалтерские справки.
Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
Только в том случае, если должник полностью проигнорирует более двух уведомлений о наличии у него задолженности, можно будет оформить исковое заявление.
Далее указывается фраза «на основании вышесказанного, прошу», и после этого перечисляется полный список требований истца о взыскании указанной суммы долга за коммунальные услуги, указывая точную сумму и период времени, за который взымается платеж.
Порядок действий
Первоначально большинство управляющих компаний начинает использовать по отношению к заемщику различные санкции, начиная от приостановки определенных услуг и заканчивая полным отключением его от них.
Помимо этого, за неоплату коммунальных услуг управляющие компании достаточно часто управляющие компании могут обращаться в суд и, выигрывая подобное разбирательство, дело отправляется на исполнение судебными приставами, которые будут уже заниматься принудительным взысканием задолженности и дальнейшим списанием денежных средств с банковских карт или расчетных счетов заемщиков.
Если собственники помещения не могут договориться между собой о том, кто конкретно должен вносить оплату за коммунальные услуги, то в таком случае в соответствии с тем, какая доля принадлежит каждому из них, данный вопрос можно решать в процессе судебного разбирательства.
Чаще всего случается так, что один из собственников не живет в определенной квартире, поэтому полностью отказывается от выплаты коммунальных услуг, но при этом на него продолжают начисляться коммунальные платежи по причине его регистрации.
Чтобы обезопасить себя от полного отключения коммунальных услуг и принудительного взыскания задолженности, нужно самостоятельно оплачивать все квитанции, но при этом подать иск на второго собственника о взыскании с него соответствующей оплаты. Главное в данном случае – предоставить соответствующие доказательства того, что второй собственник уклоняется от выплаты, что можно сделать путем отправки ему письма с соответствующим требованием.
Упрощенное производство
Если сумма исковых требований составляет менее 500 000 рублей, то в таком случае заявление может рассматриваться судом в приказном порядке, то есть на протяжении пяти требований с момента подачи заявления. Вполне естественно, что большинство управляющих компаний активно пользуется этой возможностью, так как подобное решение является для них максимально удобным и быстрым, ведь судебный приказ одновременно выступает также в качестве исполнительного документа, по которому осуществляется взыскание.
Однако при этом стоит отметить тот факт, что абсолютным основанием для прекращения действия судебного приказа является подача в суд каких-либо возражений со стороны должника, причем не имеет практически никакой разницы, чем именно он эти возражения будет аргументировать.
Также судебная инстанция может посчитать, что предоставленные документы не могут использоваться в качестве подтверждения перечисленных требований, и их недостаточно для того, чтобы вынести окончательный судебный приказ.
Иск, который заявляется в виде упрощенного производства, находится на рассмотрении суда не более чем в течение двух месяцев с момента подачи, но если доказательства, предоставленные суду, не позволяют получить полную картину спора, в связи с чем суду требуется какая-либо другая информация, дело начинает рассматриваться в соответствии с общими правилами проведения.
Сроки искового заявления о взыскании коммунальных платежей
Понятие исковой давности предусматривается для любого судебного иска, и в соответствии с законодательством она устанавливается в виде определенного промежутка времени, который изначально устанавливается законодательно и не может никак изменяться участниками рассматриваемого процесса.
По любым гражданским делам, к которым относятся также и разбирательства с коммунальными долгами, устанавливается срок исковой давности в виде трех лет с того момента, как было зафиксировано на рушение. Срок начинает отсчитываться с момента первого требования возвращения долга за предоставление коммунальных услуг с использование к неплательщику различных штрафов.
Также законом предусматривается начисление срока исковой давности по определенным вопросом, и она может меняться в зависимости от особенностей конкретных ситуаций. К примеру, лица могут заявить о вступлении в право наследства и через десять лет, и этот специальный период будет считаться окончательным или исчерпывающим, но при этом по коммунальным платежам никакого специального срока не предусмотрено.
Степень ответственности
Подготавливая иск о взыскании коммунального долга, нужно учитывать несколько важных особенностей.
Если один из родственников нанимателя становится бывшим, но при этом по сегодняшний день живет с ним в одном помещении, то в таком случае он должен самостоятельно нести ответственность, предусмотренную в договоре соцнайма, то есть он должен сам платить за предоставленные коммунальные услуги.
Если наниматель или его бывший родственник не живет в определенном жилом помещении, то при этом он должен платить коммунальные платежи до того момента, как за ним будет признана утрата пользования.
Помимо всего прочего, суд может определить также индивидуальный порядок и сумму участия каждого нанимателя и его бывших или действующих родственников в процессе оплаты предоставленных им коммунальных услуг.
Взыскание материального ущерба работодателем с работника возможно в ряде случаев, прямо указанных в трудовом законодательстве РФ.
Об особенностях замечания как дисциплинарного взыскания читайте по ссылке.
Читайте также тут, как рассчитываются сроки применения дисциплинарного взыскания.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
-
Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область -
- Санкт-Петербург и область -
- Регионы -
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.