помощь в подборе ипотеки
бесплатно!

  • В любом городе России
Перейти к услуге

Ипотека под 7% годовых

Поскольку ипотечные кредиты берут семьи с низким доходом, то кредитная ставка даже в 10% для них слишком велика. Этот показатель напрямую связан с уровнем инфляции: в США и Еврозоне он колеблется между 2 и 3 процентами, а кредитная ставка не превышает 4.

В России инфляция вдвое выше, поэтому и кредитные ставки выше. Заемщики ищут возможность получить ипотеку под 5-7 % годовых, но банков, способных предоставить кредит по таким ставкам, крайне мало: Сбербанк и ВТБ 24. Но и здесь могут получить ипотеку под 7% годовых возможно при двух условиях: первый взнос равен 90% стоимости приобретаемого объекта недвижимости, срок кредита — 3-4 года. Если первоначальный взнос составляет половину стоимости жилья, кредит предоставят под 7,5-8%.

Еще одна возможность получить ипотеку под 7% годовых — предоставить не только документы о своей финансовой благонадежности и кредитоспособности, но и о дополнительных доходах – проценты на вклады, рента, дивиденды, арендные платежи и так далее. Возможно привлечение созаемщиков, которые также должны доказать свое финансовое благополучие.

Новинку в ипотечном кредитовании озвучил Банк Москвы: кредитные ставки предлагаются ниже 5 процентов. Но кредит выдается в редких валютах – швейцарской и японской. При том, что в сумму кредита включается банковская маржа, комиссия (за предоставление кредита) и плата за риск (при сроке кредита более 7 лет), банк в состоянии предоставить ипотеку под 7% годовых. Но условия достаточно жесткие: период займа ограничен 3-7 годами и лишь на покупку готового жилья. Более долгосрочный (10-25 лет) кредит — минимум 8%-ная ставка, на строящееся жилье – не меньше 9% годовых. А также заемщику придется уплатить подоходный налог со сэкономленной, благодаря низкой процентной ставке, суммы.

Выскажите свое мнение

Имя
E-mail