помощь в подборе ипотеки
бесплатно!

  • В любом городе России
Перейти к услуге

Один документ – одна ипотека. Возможно ли это?!

Я не располагаю временем и возможностью сбора документов для получения ипотечного кредита. Скажите пожалуйста, как оформляется ипотека по одному документы, и какие документы нужны?Аркадий Бодров, Мордовия

Выражение «ипотека по одному документу» звучит странно, так как все прекрасно знают тщательность проверки всех документов банком перед получением кредита. Однако это вовсе не миф. Некоторые банки, учтя пожелания клиентов, предлагают программу получения ипотечного кредита при предоставлении только паспорта.

Многие люди в потоке повседневных дел не располагают возможностью и временем для сбора документов, которые подтверждают Вашу занятость и уровень дохода, либо просто не хотят заниматься бумажной волокитой. Для таких людей и создана ипотека по одному документу.

Для любого банка ипотека по одному документу – довольно рискованная процедура, но кредиторы за счет увеличения процентной ставки и первоначального взноса снижают все свои риски. Например, в банке Дельта Кредит ставка по такому кредиту на 1% выше, чем по другим стандартным ипотечным программам.

Банки предлагают ипотечный кредит по паспорту не всем клиентам. Свой риск они снижают за счет того, что выдают «упрощенную» ипотеку только постоянным клиентам и лицам, чья зарплата проходит через этот банк. Например, Банк Москвы предоставляет ипотечный кредит по одному документу только для зарплатных клиентов своего банка и своих работников. РосИнтерБанк выдвигает и другие дополнительные условия: заемщик должен быть обязательно трудоустроен, работать по найму, а первоначальный взнос заемщика должен составлять не менее 50% стоимости приобретаемого жилья. Если человек документально не может подтвердить свои доходы, тогда банк повышает на 1% кредитные ставки.

Некоторые банки выдают кредит по паспорту не только гражданам РФ, но и людям без постоянной регистрации. Важное значение имеет и кредитная история клиента, так как при плохой репутации в прошлом Вам, вероятнее всего, откажут в получении ипотечного кредита по одному документу.

Заемщику для получения такого ипотеки по одному документу достаточно заполнить заявку-анкету и иметь не менее 35 % собственных средств. Ипотека по одному документу предоставляется на приобретение вторичного жилья и строящейся недвижимости.

Во многих банках сумма ипотечного кредита по паспорту ограничена. Например, в Дельта Кредит кредитование для Москвы не превышает 7 миллионов рублей, а для Московской области – 4 миллиона российских рублей.

Преимущества программы получения ипотечного кредита по одному документу:

  • скорость выдачи кредита;
  • отсутствие необходимости собирать документы, которые подтверждают занятость, образование, уровень дохода, семейное положение и т.д.;
  • конкурентные и привлекательные условия кредитования.

Выскажите свое мнение

Имя
E-mail