Ипотечный кредит на квартиру

Ипотечное кредитование в России признано самым дорогим в мире. Однако получить ипотечный кредит на квартиру может не каждый. Отказ в кредитовании потенциального клиента связан с элементарным риском невозвращения средств: высокий доход не гарантирует финансовую стабильность в будущем.

Рассмотрим условия выдачи ипотеки некоторыми банками России.

Альфа-банк предоставляет клиентам услугу «кредиты на жилье». Чтобы взять здесь ипотеку нужно быть гражданином РФ в возрасте от 21 и до 59 лет (женщины до 54) на момент погашения кредита. Срок погашения долга составляет до 25 лет, процентная ставка колеблется в районе 12,5 – 13,5 %. Обязательным является страхование имущества и его оценка. Максимальный размер 15 млн. рублей.

Банк Возрождение предоставляет ипотечный кредит на квартиру заемщикам от 18 до 60 лет с постоянной или временной регистрацией в РФ. Минимальный стаж на последнем месте работы — 6 месяцев. Первоначальный взнос 40 – 60 %. Ставка по кредиту — 11,5 – 12 %, срок кредитования — до 30 лет.

Газпромбанк дает на приобретение квартир в строящихся домах до 45 млн. рублей. Процентная ставка составляет 13,75 – 14,55 %, первоначальный взнос 20 %. Предварительные выплаты в сумме от 20 % до 50 % от заемной суммы снижают процентную ставку до 12,95 – 13,75 %. Степень готовности жилого дома при этом должна быть больше 30%. Обязательными являются страхование объекта недвижимости, оценка исходя из стоимости квартиры согласно инвестиционному договору.

Практически все банковские учреждения страны работают с клиентами в направлении ипотечного кредитования. Обзоры банковских структур позволят получить общее представление о процедуре оформления и требованиях для кредитования частных лиц в условиях приобретения жилья в кредит.