Дадут ли мне ипотеку, если я работаю не официально
Здравствуйте. Я работаю фрилансером, зарабатываю очень неплохо, то официально нигде не оформлен на работу. Справку о зарплате, естественно, предъявить не могу. Решил купить квартиру, согласно моим расчетам, доход мне легко позволяет производить кредитные выплаты. Но, дадут ли мне ипотеку если я работаю не официально? Игнат Ф., г. Хабаровск
Ответ
Здравствуйте, Игнат.
Согласно требованиям банка, для выдачи ипотечных кредитов требуется подтверждение трудового стажа и дохода. Если Вы не трудоустроены официально, и не можете предоставить справки о доходах, то можно воспользоваться специальными программами ипотечного кредитования:
- Ипотека под залог. Она выдается под обеспечение в качестве которого может выступать жилье, автомобиль, ценные бумаги, банковские депозиты. В некоторых банках действуют более лояльные требования к заемщикам по таким программам.
- Ипотека с большим размером первоначального взноса. Если доход вам позволяет, вы можете собрать сумму в 30-50% стоимости предполагаемого жилья. В некоторых банках с таким размером первого взноса ипотеку можно оформить по двум документам. Подробнее с различными программами, в том числе, по двум документам, можно ознакомиться вот на странице выбора ипотечных программ.
Положительным фактором влияния станет и хорошая кредитная история. Вовремя возвращенный кредит охарактеризует Вас, как платежеспособного заемщика.
Следует быть готовым к тому, что банк назначит Вам максимальную ставку. Возможно, Вам имеет смысл оформиться, как ИП, и работать официально, с уплатой всех положенных налогов и предоставлением всех возможностей официальной трудовой деятельности.