Дадут ли ипотеку без трудоустройства?

Здравствуйте. Я строитель, много лет работаю в разных бригадах. Получаю хорошо, но работа сезонная, и официально я не трудоустроен. Сейчас собираюсь женится и купить свое жилье. В связи с этим есть вопрос: дадут ли мне ипотеку без официального трудоустройства? И если да, то на каких условиях? Хочется узнать об этом прежде, чем идти по банкам. Заранее за спасибо за ответ.Сергей С.

Ответ

Здравствуйте, Сергей.

Сразу стоит сказать, что большинство банков очень неохотно идут на выдачу крупных займов, если потенциальный заемщик не может предоставить подтверждения занятости и доходов. Ведь эти документы являются для кредитора гарантией платежеспособности заемщика. Однако, банковская система предусмотрела варианты, когда получить ипотеку можно и без подтверждения трудоустройства.

При наличии значительной суммы в качестве первоначального взноса. Как правило, в тех случаях, когда отсутствуют документы о занятости и доходе, минимальная сумма первоначального взноса составляет от 35 до 50% стоимости приобретаемого жилья. Точный размер можно уточнить в выбранном банке, воспользовавшись подбором ипотечного кредита на странице: http://calculator-ipoteki.ru/bankovskie-predlozheniya
При наличии залогового жилья или другого имущества. Дом, квартира, коммерческая недвижимость, земельный участок, вклад в банке или автомобиль – все это может выступать в качестве залога. Приняв такой залог, банк снижает риски от выдачи Вам кредита. В каждом конкретном случае банк определяет, какой залог он сможет принять.

Не стоит пользоваться услугами, которые предлагают многие недобросовестные фирмы, оформляя «липовые» справки о трудоустройстве. При современном развитии информационной безопасности риск попасть в «черный список» очень велик, а это очень осложнит любое обращение в банковское учреждение.

Вариантом оформления ипотеки для Вас может стать совместный кредит с супругой, если она официально трудоустроена. Во многих банках можно дополнительно привлекать заемщиков из числа родственников, которые становятся поручителями. Их наличие может стать дополнительным фактором для вынесения положительного решения о предоставлении кредита.