Звонок Бесплатный 24/7

помощь в подборе ипотеки
бесплатно!

  • В любом городе России
Перейти к услуге

Что дает в правовом плане прописка в квартире

На сегодняшний день каждый человек хочет получить постоянную прописку в квартире, и если постоянная больше относится к вопросу о комфортности и качестве проживания, то временная является минимальным требованием действующего законодательства.

По закону каждый человек, который находится на территории России, должен быть зарегистрирован по определенному адресу, а в противном случае он не может нормально устроиться на работу, воспользоваться полноценно услугами государства, включая медицинское обеспечение, а также рискует получить приличный штраф от миграционной службы.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Но при этом регистрация предоставляет еще и множество преимуществ, хотя многие не знают о том, что дает прописка в квартире и почему она так важна.

Зачем нужна

Как говорилось выше, в соответствии с законодательством отсутствие прописки у человека рассматривается как нарушение, и в связи с этим на гражданина накладываются соответствующие административные взыскания. При этом для самого гражданина прописка представляет собой способ получить равные с другими людьми права на использование тех возможностей, которые предлагает современный социум.

Если говорить о том, что дает прописка в квартире, можно выделить следующее:

  • возможность устроить своего ребенка в детский сад, расположенный в районе прописки, так как оформить ребенка без регистрации сегодня крайне проблематично;
  • возможность выбрать школы в соответствии с территориальным признаком;
  • получение социальных льгот, если гражданин соответствует условиям получения пособий;
  • получение бесплатного медицинского обслуживания в поликлинике или больнице, расположенной по месту регистрации;
  • подтверждение своего места жительства для работодателя при желании официального трудоустройства;
  • получение ИНН, СНИЛС, ИП, водительских прав и полиса медицинского страхования.

Таким образом, вне зависимости от того, в каком регионе России находится человек, ему нужно оформить себя по определенному месту проживания, а в противном случае на него, как минимум, начнут распространяться различные ограничения.

Особенности оформления прописки

Оформить прописку на гражданина может только собственник недвижимости, но в случае этого он не предоставляет ему никаких преимуществ, касающихся распоряжения данной жилплощадью

Проживание без регистрации по месту жительства

Если человек находится по месту своего жительства без прописки, это будет рассматриваться как административное правонарушение, вследствие чего на гражданина будут накладываться всевозможные взыскания, включая соответствующий штраф. При этом стоит отметить, что отсутствие регистрации у человека чревато не только для него самого, но и для того лица, которое предоставило ему жилплощадь.

В связи с этим даже для собственника помещения, которое сдается в аренду другим лицам, важно оформление ими хотя бы временной прописки, и более того, по законодательству именно он должен заниматься оформлением своих постояльцев в миграционной службе.

Что именно дает прописка в квартире, какие права

Если человек регистрируется в собственном жилье, которое принадлежит ему на правах собственности, он имеет право самостоятельно принимать решения по поводу того, как им распоряжаться, а именно:

  • прописываться в нем;
  • регистрировать в нем других лиц;
  • требовать снятия с регистрации жителей его квартиры;
  • арендовать помещение, продавать, дарить или обменивать его по своему усмотрению.
Штраф за несвоевременную прописку

Штраф за несвоевременную прописку можно и не платить, если предъявить веские причины случившемуся, лучше, если это будет подтверждено документально.

Как оформить временную прописку, и какие документы для этого понадобятся, читайте здесь.

При этом стоит отметить, что в случае оснований у собственника есть право принудительной выписки из квартиры постояльцев, если на то есть веские основания, а их на сегодняшний день предусмотрено достаточно много. Оспорить принудительное выселение зачастую удается только при наличии несовершеннолетних детей, проживающих вместе с родителями или одним из них в съемном жилье.

Если же говорить, какие права дает регистрацию по месту жительства, стоит отметить следующее:

  • он не получает права на собственность этим жильем или пожизненное право на использование данного помещения;
  • он получает право прописывать по указанному адресу своих несовершеннолетних детей, но при этом прописка других членов семьи может проводиться только при наличии согласия от собственника;
  • если он приглашает пожить какого-нибудь гражданина, который не является близким родственником, собственник может его выписать в любой момент;
  • права собственника обеспечиваются максимальной защитой со стороны закона, поэтому принудительно выписать из своего жилья он может без необходимости предоставления какого-либо другого жилья.

У собственника жилья нет никаких обязательств по отношению к тем лицам, которые зарегистрированы в принадлежащем ему жилье, если только речь не идет о его близких родственниках.

Собственник чужой человек и жилец

Стоит отметить, что если человека оформляют в государственное жилье, то в таком случае в процессе приватизации этой недвижимости он может стать совладельцем этого помещения, если ранее в жизни еще ничего не приватизировал. При этом стоит отметить, что приватизация будет проведена и его ребенком, если он был ранее также прописан в данное помещение.

Именно поэтому, если какие-то дальние родственники, приехавшие на заработки, просят прописать их в государственном жилье, лучше всего заранее разузнать о том, есть ли у них несовершеннолетние дети, так как в противном случае может произойти указанное выше, а выписать их заранее будет невозможно, так как права ребенка будут защищены даже в суде.

В остальном прописанный человек может заниматься любыми действиями уведомительного характера, то есть пользоваться всеми гражданскими возможностями и благами, которые обеспечиваются за счет прописки – устраивать своих детей в образовательные учреждения, получать субсидии, оформлять страховку или другие документы.

Если сравнивать преимущества собственника и жильца, то очевидно, что хозяин имеет их гораздо больше, если помещение находится в его частной собственности. Другая ситуация обстоит с муниципальным жильем, так как в нем в качестве владельца выступает государство, а все люди, которые прописаны в помещении, имеют абсолютно равные друг с другом права.

Приватизированное жилье

Для того, чтобы прописаться в приватизированной квартире, для начала нужно будет получить разрешение от того человека, который является собственником этого жилья. Если же право распоряжаться данным имуществом закреплено за несколькими людьми, то в таком случае письменное разрешение нужно получить от каждого из них, так как без согласия хотя бы одного из собственников прописаться будет невозможно.

Если в приватизированное жилье собирается прописаться человек, который имеет права собственности на данное помещение, то в таком случае ему не нужно спрашивать разрешение на проведение этой процедуры у остальных собственников.

Точно так же, если будет проводиться регистрация несовершеннолетних детей, их родителям не нужно спрашивать разрешение на это у собственников помещения, причем это касается даже тех людей, которые не являются собственниками недвижимости, а просто в ней прописаны. В случае с другими близкими родственниками уже все равно придется договариваться с каждым из собственников на регистрацию вне зависимости от их близости.

На данный момент в действующем законодательстве нет никаких норм и требований, которые ограничивают количество прописанных лиц в квартире, если она приватизирована. Достаточно часто этот нюанс в законах используются определенными гражданами, которые регистрируют в своем жилье других лиц за определенную плату.

Санкции при оформлении фиктивной регистрации

На практике, если при проведении проверки будет обнаружена фиктивная регистрация, владелец собственности в конечном итоге должен будет выплатить достаточно крупный штраф, а в некоторых ситуациях предусматривается также возможность лишения свободы владельца на срок до трех лет

Муниципальное жилье

Если человек прописывается в муниципальном жилье, ему нужно получить на это разрешение не только от арендодателя, но и от каждого человека, который уже зарегистрирован по указанному месту прописки. При этом детей можно прописывать в квартире без необходимости получения на то зарегистрированных лиц, но предусматривается такая возможность только в том случае, если родители уже прописаны в этом помещении.

Точно так же, если кто-либо из супругов прописан на территории квартиры, второго можно зарегистрировать без необходимости получения предварительного согласия арендодателя, и вполне достаточно просто оформить заявление одного из супругов.

Также в данном случае не будут учитываться жилищные нормы площади, которые предусматриваются действующим законодательством. Точно такие же права распространяются и на родителей каждого из супругов.

При регистрации всех остальных лиц, которые не являются прямыми родственниками зарегистрированного лица, процедура оформления осуществляется в соответствии со всеми правилами  и нормами, предусмотренными действующим законодательством.

В частности, для начала нужно будет получить согласие от каждого жителя, оформленное в письменном виде, и только потом уже отправляться к самому наймодателю для получения аналогичного документа. При этом в данной ситуации уже будет проводиться проверка по поводу того, будут ли соблюдаться нормы жилой площади после прописки указанного лица, и в противном случае в его регистрации откажут даже при наличии согласия всех жильцов.

Образец заполнения заявления на прописку

Перед подачей пакета документа следует внимательно изучить образец заполнения заявления на прописку, чтобы регистрация прошла корректно и быстро.

Какие документы для прописки собственника в квартиру следует подавать, читайте тут.

Узнайте также в этой статье, можно ли получить ИНН не по месту прописки.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Выскажите свое мнение

Имя
E-mail